Kohteessa ensiesittely su 22.2. klo. 11:30 - 12:00 .

Jokipohjantie 29 B, Nekala, Tampere

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 58 706 €

Käyttöönottovuosi1944

Pinta-ala

37,5 m²

2h, k, kph

OP Koti tuntee Nekalan!

Tervetuloa tutustumaan tähän 37,5-neliöiseen idylliseen puutalokotiin Nekalaan. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella - kuitenkin kunnioittaen vanhan talon henkeä. Asunto on mukavan valoisa runsaan ikkunapinta-alansa ansiosta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Asunto on heti vapaa.

As Oy Jokipohjantie on vuonna 1944 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 8 asuinhuoneistosta. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa vuoteen 2072 saakka. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella erittäin hyvää huolta ja takana päin on niin putkiremontti, kattoremontti, salaojaremontti kuin julkisivuremontikin.

Nekala tunnetaan vehreästä miljööstään, viihtyisistä ulkoilumahdollisuuksistaan sekä erinomaisista liikenneyhteyksistä. Alueelta on lyhyt matka keskustaan, jonne pääsee kätevästi niin bussilla, pyörällä kuin autollakin. Nekala tarjoaa asukkailleen kattavat päivittäispalvelut: lähikaupat, ravintolat ja kahvilat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Luonnonläheisyyttä arvostavalle alue on todellinen helmi - vehreät puistoalueet sekä viihtyisät kävelyreitit kutsuvat viihtymään ympäri vuoden.

Onko tässä tuleva kotisi? Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613114
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jokipohjantie 29 B, 33800 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Kokonaispinta-ala: 37,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1944
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 67 000,00 €
Myyntihinta: 58 705,55 €
Lainaosuus: 8 294,45 €
Neliöhinta: 1 786,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 294,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,00 €/kk
Rahoitusvastike: 86,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 341,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Pesukonemaksu 1,00 € /krt Autopaikka lämmin 10,00 € /kk Autopaikka kylmä 5,00 € /kk Taloyhtiöllä on hoitolainaa 4 500,00 € /31.12.2025. Lainaa ei ole jyvitetty huoneistokohtaisesti. Maksetaan hoitovastikkeen yhteydessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi282 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta, seinät puolipaneeli. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu tapetti. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Jokipohjantie 29
Isännöitsijä: Taloyhtiöllä ei ole ammatti-isännöitsijää vaan hallinnolliset tehtävät hoitaa taloyhtiön hallitus ja kirjanpidon ja tilinpäätöksen tekee Tasetassu.
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Kellarin seinien osamaalaus 2023 Julkisivun uusiminen 2023 Postilaatikoiden uusiminen 2023 Rappukäytävien maalaus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Katon korjaus 2018 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2017 Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 10 vuoden akulla varustettuihin varoittimiin 2017 Saunan kiuas uusittu 2015 Sähkökunnostuksia 2014 Öljylämmityksen muuttaminen kaukolämpöön (lämmönvaihdinpaketti) 2013 Osan kellarin ikkunoiden uusiminen 2013 Saunan kunnostus 2011 Rännit, kourut, piipun pellitys 2010–2011 Asuntojen vesiputket 2010 Sokkelin vesieristys, salaojat ja piha Maanrakennus Pauli Lehtinen Oy 2004 Katto 1990 Ikkunat. Asunnon remontit: - Kylpyhuoneremontti taloyhtiön toimesta 2017 - Laminaattilattia 2013