Pohjoinen Puistokatu 3 A, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 74 060 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

71,5 m²

3 h + k

Parantolassa sijaitsevasta peruskorjatusta 50-luvun kivitalosta myynnissä heti vapaa kolmio. Jykevä vanhan ajan kivitalo missä leveät ikkunalaidat seka lautalattiat. Pesuhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja muutenkin taloyhtiössä ovat isot peruskorjaukset tehty. Pohjoiselta Puistokadulta on vain muutama sata metriä lähikauppaan ja keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat alle kilometrin päässä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Salmela 0500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613089
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjoinen Puistokatu 3 A, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke lounaaseen. Keittiö luode, olohuone lounas ja makuuhuoneet kaakkoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 74 060,43 €
Lainaosuus: 23 939,57 €
Neliöhinta: 1 370,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 939,57 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 314,60 €/kk
Rahoitusvastike: 200,20 €/kk
Muu vastike: 35,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 550,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,50 €/hlö/kk, saunamaksu 18,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesivastikkeessa peritään vesivastike-ennakkoa huoneiston asukasluvun perusteella ja tasataan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Vesivastikkeet peritään huoneiston omistajalta. Taloyhtiössä Kaapeli-TV ja DNA Laajakaista. Nopeus 50M/50M. Lisänopeuksia haluavien asukkaiden on oltava yhteydessä DNA:han. Kaapeli-TV / kuituvastike 3,4 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa lisää pääomavastiketta korkomuutoksen verran, mikäli pääomavastikelaskelma todetaan alijäämäiseksi kesken tilikauden.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone . Pesuhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia. Olohuone: Lautalattia. Makuuhuone 1: Lautalattia. Makuuhuone 2: Lautalattia. Kylpyhuone: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjoispuisto
Isännöitsijä: Hyvinkään Tilikeskus Oy, Antti Nikkilä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Liikehuoneistoja: 2
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista. Nopeus 50M/50M DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2035.

Tehdyt korjaukset

Vesikatteen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus1994 Pohjaviemärit uusittu1997 Piha‑asfaltin uusiminen1999 AP‑rasioihin omat kellot 12/2000 Piipun korjaus 10/2001 Ulko-ovien lakkaus 08/2001 Hongikko 1 -talon saunanlauteiden uusiminen10/2001 Porraskäytävien maalaus 02/2004 Antenniverkon kunnostus, digi‑valmius 03/2005 Uusi käyttövesisäädin 04/2005 1‑talon saunaosaston kunnostus 05/2005 Paisunta‑astian uusiminen 02/2006 3‑talon saunaosaston kunnostus 09/2006 Yhteisantenniin jatkovahvistin 08/2007 Tonttien osto 09/2008 Lukituksen muutos exec‑avaimelle 2009 Porraskäytävien äänieristyksen parantaminen 2009 Rakennustekninen kuntoarvio 2010 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 06/2010 Perinteinen linjasaneeraus koko taloyhtiössä 08/2012–05/2013 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja poisto 11/2013 Jätekatoksen kunnostus 07–08/2013 Vanhojen öljysäiliöiden poisto 03/2014 Antennijärjestelmän HD‑päivitys 03/2014 Betonirakenteiden kuntotutkimus 07/2015 Antennijärjestelmien korjaukset 11/2015 Julkisivu‑ ja parvekesaneerauksen suunnittelu (erä 1) 2016 Lämmitysjärjestelmien korjaukset 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka sekä ikkunoiden/parvekeovien uusiminen 2017 Korvausilmasuodattimien vaihto 05/2019 Rakennus-, LVI- ja sähkötekninen kuntoselvitys 06/2019 Kattolumiesteiden asennus 10/2019 Uusi sähkönsyöttökaapeli, talo 1 11/2019 Lämmitysjärjestelmien korjauksia 2019 Kameravalvontajärjestelmä 2020 Pihan kunnostusurakka 2019–2020 Korvausilmasuodattimien vaihto 05/2022 Pääovien uusiminen 06/2023 Pääovien lukitusjärjestelmä 06/2023 Korvausilmasuodattimien vaihto 10/2023 Pyöräsuojan valaisimet + tunnistimet 11/2023 Asuntojen ja rappukäytävien palovaroittimien uusinta 11/2023 Tuloilmaventtiilien asennus kellareihin 04/2024 Patteriventtiilien uusiminen 05/2024 Piippujen sadesuojat ja lintuverkot, räystäskourujen kunnostus 06/2024 Lämmönvaihtimen säädin, moottori ja venttiili uusittu 10/2024 Rappukäytävien maalausurakka 09–10/2024 Tonttivesijohdon uusinta sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2025