Taitoniekantie 5 B, Kortepohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 115 302 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, wc, ph, s, p

Nyt vapautumassa kolmio Kortepohjasta läheltä palveluita, sekä Laajavuoren ulkoilu- ja liikuntamaastoja. Tämän kodin sydän on yhtenäinen olohuone-keittiö-ruokailutila-lasitettuterassi alue, jossa viihtyy koko perhe. Lisäksi asunnosta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja siistit kylpyhuone+saunatilat sekä erillinen wc.

Kulma-asunto sijaitsee kolmikerroksisen hissitalon keskimmäisessä kerroksessa.Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Suuri lasitettu parveke tuo lisää viihtyvyyttä ja tilaa tähän asuntoon! Kortepohjan ja Savelan palvelut lähellä; Ylioppilaskylä, Rentukka, kirjasto, uusi koulu yms vain muutaman sadan metrin päässä. Keskustan palvelut vain muutaman kilometrin päässä, jonne myös hyvät julkiset liikenneyhteydet. Varaa oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613070
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taitoniekantie 5 B, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, ph, s, p
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: n. 2-3kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 115 302,42 €
Lainaosuus: 3 697,58 €
Neliöhinta: 1 597,32 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 697,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,65 €/kk
Rahoitusvastike: 52,15 €/kk
Muu vastike: 29,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 357,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 34,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 34,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Kaapeli-TV ja laajakaistavastike 3,00€/kk. Kuivaushuone 3,00€/puolipäivää, 6,00€/päivä. Hoito- ja rahoitusvastike on neliöperusteisia. Korjausvastiketta kerätään toistaiseksi, sitä kerätään vuosittain pikkukorjauksia varten.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattta. Wc: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kortekontu
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen jaana.hokkanen@oi.fi, 050 572 2050
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa, korvausilmaventtiilit
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 134 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 26.3.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

- 2002 patteriverkoston tasapainotus - 2002 saunan pesutilan saneeraus - 2004 lämmönjakohuoneen saneeraus - 2005 ilmastoinnin puhdistus - 2006 hissin hydrauliikkaöljyn vaihto - 2006 ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus etelän puolelta - 2011 B-rapun sisäänkäynnin lämpöeristyskorjaus - 2013 + 2012 pihan kunnostusta talkoilla - 2013 etelän puoleisten ikkunapuitteiden maalaus - 2013 jatkohälytys lämmönjakohuoneesta - 2014 Julkisivujen elementtisaumaus - 2015 piha-aidan kunnostus - 2015 taloyhtiön asunnon kylpyhuone- ja saunaremontti - 2016 ilmastoinnin puhdistus ja säätö - 2016 lukituksen uusinta - 2017 sisäänkäyntiulko-ovien uusinta - 2019 porraskäytävien maalaus - 2019 parvekeovien uusinta - 2020 katteen kuntoarvio - 2021 ikkunoiden uusinta ja ilmanvaihdon säätö - 2022 kaikkien huoneistojen märkätilakartoitus - 2022 Ouman lämpömestaripalvelu - 2024 vesikatteen uusinta. Asunnon remontit: Pintaremontteja vuosien varrella Ilmalämpöpumppu 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 263 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Savela S-market ja K-kauppa n. 700m, kirjasto Kortepohjna kirjasto n. 300m. Koulut: Kortepohjan koulu n. 400m. Päiväkoti: Kortepohjna päiväkoti n. 300m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne