Kohteessa esittely su 22.2. klo. 12:30 - 13:00 .

Huutokiventie 15 E, Kurikka, Pirkkala

Velaton myyntihinta334 000 € Myyntihinta: 334 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

110,5 m²

5h + k + et + kph + s + khh + 2xwc + (iso lasitettu terassi noin 30m2)

Pirkkalan Kurikka on monen kodinetsijän toivepaikka.

Olisiko ihana asua kodissa, jossa on 110,5m2, viisi huonetta, korkeampi huonekorkeus, 30m2 lasitettu eteläterassi ja maisemat avautuvat suoraan luontoon?

Ihanan kodikas viiden huoneen yksitasoinen rivitalokoti ihastuttaa loistavan sijainnin lisäksi reiluilla asunneliöillä ja huikean isolla lasitetulla parvekkeella. Hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on kaikki neliöt asuinkäytössä. Olohuoneen sydämessä lämpiää varaava takka ja korkeampi huonekorkeus luo lisää tilantuntua koko kotiin.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja luksusta on mahdollisuus ostaa toinen autokatospaikka. Hyvät säilytystilat lisäävät asumismukavuutta; kaapistojen ja taloyhtiön tiloissa olevan lämpimän varaston lisäksi on sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovasto ja terassin yhteydessä kaksi ulkovarastoa.

Asunto Oy Pirkkalan Aurinkopuisto on omatonttinen yhtiö.

Kotimaisemissa upea luonto kutsuu virkistymään ja liikkumaan. Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta ja helpot kulkuyhteydet sujuvoittavat arkea.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely tähän ihanaan kotiin sen viihtyisään asuinympäristöön.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613061
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Huutokiventie 15 E, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + et + kph + s + khh + 2xwc + (iso lasitettu terassi noin 30m2)
Asuinpinta-ala: 110,5 m²
Kokonaispinta-ala: 110,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja makuuhuone (1) etelänäkymät, keittiö itänäkymä, makuuhuoneet (2-4) pohjoisnäkymä sisääntulopiha.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 334 000,00 €
Myyntihinta: 334 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 022,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 331,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 14,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autokatospaikka I 05 (osakkeet 1922-1923), hintaan 5 000,00 €, hoitovastike 6 €/kk. Huoneistolle kuuluva autokatospaikka: ei erillistä maksua, sähkötolppa taloyhtiön sähkösopimukseen Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus on noin 300,00 euroa/kk (2 henkilön talous) perustuu viimeisen 12 kk kustannuksiin, sisältäen myös sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vuosikäyttö viimeisen 12 kk aikana on ollut noin 20 000 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 408 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on kodin sydän. Kodikkaassa keittiössä on jää- ja pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (kytketty poistoilmanvaihtoon, ilmanvaihdon säätö), astianpesukone (uusittu 2023). Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas (hetivalmis). Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), kaapistot, työtasoa ja pesuallas. Tässä kodissa on kaksi erillistä vessaa. Molemmissa wc:ssa on allas- ja peilikaapit. Kaikissa tiloissa on sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa, lisäksi terassin yhteydessä kaksi ulkovarastoa

Materiaalit

Keittiö: laatta ja maali/tapetti, välitila laatta. Olohuone: parketti ja maali/tapetti. Kaikki makuuhuoneet: parketti ja tapetti. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja vessat: laatta. Sauna: laatta ja paneeli. Eteinen: parketti ja tapetti. Tuulikaappi: laatta ja tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Aurinkopuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 31 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: ei ole

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 263. Viimeinen voimassaolopäivä 14.06.2034.

Tehdyt korjaukset

2007 piha-alueiden asfaltointi 2010 piippujen juuripellit korjattu 2011 väliaitojen maalaus, asuntojen D1 ja E2 kohdalla vaihdettu kattotiiliä 11/2011 2013 iv-nuohoukset 2014 yläpohjan lisäeristys, tuuliohjain ja piipun paloeristys 2016 radonimureiden tarkistus ja vaihto 2017 puuosien maalaus ja kattojen pesu 2019 kattojen korjaus 2020 pihavalaistus 2020 jätteiden kierrätys 2021 esiselvitys sähköautojen latauspisteistä 2023 väestönsuojan tiiveystarkastus ja tarpeiston hankinta 2023 sadevesikourujen korjaus 2024 viemärikuvaus ja huuhtelu 2025 iv-kanavien puhdistus. Asunnon remontit: 2002 Ensimmäinen omistaja on rakennusvaiheen yhteydessä tehnyt muutoksia huoneistoon (rakentaja tehnyt muutokset): - terassin lasitus - vaatehuoneen tilalle wc - kodinhoitohuoneen laajentaminen (säilytystilaa lisätty) - eteiseen lisästty kaapisto - makuuhuoneisiin lisätty kaapistoja Nykyisen omistajan aikana: Takapihan ulkoterassin rakentaminen (lasitetun terassin jatkoksi, noin 2015) Myyjän toimesta huoneistoon asennettu devilink-langaton lattialämmityksen hallintajärjestelmä (huoneistokohtainen), keskusyksiköstä säädetään koko huoneiston huoneistokohtainen lämmönsäätö 2020.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 3.12.2025 päätti keskeyttää kylpyhuoneiden saneeraushankkeen. Yhtiökokous 4.4.2024 valtuutti enintään 30.000,00 € limiittitilin avaamisen tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 020 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Pirkan Pojan ruokakauppa viiden minuutin ajomatkan päässä. Pirkkalan keskustan ja Partolakeskuksen monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Tampereen keskustaan ajelee reilussa 15 minuutissa. Koulut: Kurikan koulu ja päiväkoti noin 400m. Pirkkalan Kurikka on monen kodinetsijän toivepaikka! Suosittu ja arvostettu asuinalue mukavan lähellä palveluita, luontoa ja helppoja kulkuyhteyksiä. Kotimaisemissa yksi parhaista asioista on ihana luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet; hiihtoladut (kotipihasta ladulle 50m), pulkkamäki, pururata, fresbeekenttä, kuntoportaat ja monet muut aktiivisen arjen mukavat asiat löytyvät läheltä kotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla.