Raatihuoneenkatu 20 A, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 144 286 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

75,5 m²

3h, keittiö, kph, wc, lasitettu parveke

Kävelykatu Reskan varrella hissitalon 4:n kerroksen siisti peruskuntoinen koti odottaa uutta asukasta. Läpitalon valoisa huoneisto. Hyvä sijainti kivenheiton päässä Goodmanin kauppakeskuksesta. Talossa isot remontit jo tehty. Myytävän huoneiston osuus taloyhtiössä tehdystä julkisivuremontista on 19.987,46 euroa. Tuleva yhtiölaina sisältyy velattomaan hintaan. Yhtiölainan lyhennys alkaa 1.3.2026. Rahoitusvastike on ensimmäisenä vuonna 116,60 euroa/kk.Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Siren 0400 483 650 jukka.siren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613035
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raatihuoneenkatu 20 A, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, keittiö, kph, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: maisemaa kävelykatu Reskalle /läpitalon
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 144 286,06 €
Lainaosuus: 713,94 €
Neliöhinta: 1 920,53 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 713,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 369,95 €/kk
Rahoitusvastike: 22,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 392,60 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 40,00 €/kk. Veden laskutus 4 kertaa vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi pesuhuoneessa ja wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. pesutilat ja wc uusittu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: tammilautaparketti. Olohuone: tammilautaparketti. Makuuhuone 1: tammilautaparketti. Makuuhuone 2: tammilautaparketti. Kylpyhuone: täysin kaakeloitu. Eteinen: tammilautaparketti. Wc: täysin kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Raatihuoneenkatu 20
Isännöitsijä: Autiotalot Isännöinti Oy/ Niina Vainio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 349 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Matalassa rakennuiksessa tasakatto/huopakate, korkeassa rakennuksessa aumakatto/peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 20.03.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

1995 C-talon katto on kunnostettu 1997 Julkisivuremontti ja parveke-elementtien korjaus on tehty 1999 Lämmönvaihdinjärjestelmä, säätötyöt ja patteritermostaatit 2000 Lukot on uusittu 2001 Piha on kunnostettu 2007 Parvekkeiden korjaukset on tehty 2009 Ikkunoiden maalauskunnostukset on tehty 2010 A- ja B-talon hissit uusittiin 2011 Talosauna on remontoitu 2011 Hissi C-taloon 2011 IV-kone C-taloon 2012 Kondenssikuivain 2012 Linjasaneeraus (sis. mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt, huoneistojen kylpyhuoneet, vesikalusteet), taloverkko, kondenssikuivain) 2012 Taloverkko uusittu 2013 Lukitus uusittu 2013 C-talon päädyn paloikkunat uusittu 2013 Autotallien ovet uusittu 2014 Katto A/B talo korjattu 2015 Katto A/B talo huoltomaalattu 2016 B-portaan hissitason kattolevyt on uusittu 2017 Pihamuurin ja metalliaitojen maalauskunnostus 2018 A/B taloon asennettu ikikourut 2018 A/B talon päätyikkunat on uusittu 2018 LH3 ulkokäytävän ikkunaseinä on eristetty ja levytetty 2018 Pesulan lattia ja kouru on laatoitettu/pinnoitettu 2019 Julkisivulevyjen maalaus, pihanpuoli 2019 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta 2020 huoneistojen C1, C2, C4 ja C5 kadun puoleisten ikkunoiden uusinta, C-rakennuksen julkisivulevyjen maalaus, kadunpuoli 2021 Alakerroksen valurautaviemärin korjaus, ulkokäytävän katon maalaus 2022 Julkisivun kuntotutkimus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt,ilmanvaihtokoneiden huolto 2023 Julkisivun ja rakennuksen 2 vesikaton uusintahankkeen hankesuunnitelma, sähköjärjestelmänselvitys/hybridi-, sähköautojen lataus. 2024 Julkisivun ja rakennuksen 2 vesikaton uusintahankkeen toteutussuunnittelu 2024-2025 pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen, julkisivupäätyjen, pois lukien itäpääty, ja rakennuksen 2 vesikaton uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 553 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskustan kaikki palvelut vieressä, Goodmanin kauppakeskus 100 m, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Keskustan kirjasto, terveysasema Pääterveysasema Viipurintiellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Keskustan hyvät joukkoliikenneyhteydet