Urheilutie 8, Vahto, Rusko

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Pinta-ala

117 m²

4h, k, s, ph, pukuh, varasto, kellari, tekn.tila, kuisti, ullakot, at

Urheilutiellä Vahdolla odottaa uusi mahdollisuus: lämminhenkinen, 1957-1960 rakennettu omakotitalo, joka kutsuu remontoimaan juuri omannäköiseksi kodiksi. Talo huokuu aitoa 50-luvun tunnelmaa ja tarjoaa runsaasti tilaa kolmessa kerroksessa.

Kodin tilat kolmessa tasossa Ensimmäinen kerros: Valoisa olohuone, keittiö sekä makuuhuone muodostavat kodikkaan kokonaisuuden. Eteisaulasta nousevat portaat yläkertaan. Yläkerta: Kaksi tilavaa ja rauhallista makuuhuonetta, joista avautuu näkymät pihapiiriin. Kellarikerros: Sauna ja pesutilat. Lisäksi autotalli, tekninen tila ja runsaasti varastotilaa.

Luonnonläheinen ja helppohoitoinen oma 2000 m² tontti. Havupuiden suojaama piha on rauhallinen ja kauniisti metsämäinen. Hiekkamaa-/moreenipohja pitää pihan kuivana nurmikon leikkuutarve kesäisin jää hyvin vähäiseksi.

Tämä kiinteistö sopii sinulle jos arvostat - Rauhallista ja väljästi asuttua asuinaluetta - Mahdollisuutta remontoida omaa kotia kerros kerrokselta - Luonnonläheistä, mutta palvelujen lähellä olevaa sijaintia - Pihapiiriä, joka on käytännöllinen ja helppohoitoinen

Varaathan oman esittelyaikasi. asta.asumus@op.fi p. 050 435 0816

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Asta Asumus 050 4350816 asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613000
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Urheilutie 8, 21310 VAHTO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, ph, pukuh, varasto, kellari, tekn.tila, kuisti, ullakot, at
Asuinpinta-ala: 117 m²
Asuintilojen pinta-alassa on laskettuna 1. kerros + 72 m² + 2. kerros 45 m² = 117 m².
Kokonaispinta-ala: 205 m²
Muu ala: 88 m²
Kellaritilassa sijaitsevat ph, s, pukuh, varastot, kellari, tekn.tila, autotalli.
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: v. 2025 224,74 €/v

Lämmitys: Öljy 2600 l / v n. 3000 €/v. Sähkö: 840 €/v . Vesi ja jätevesi: 320 €/v. Kiinteistövero: v. 2025 224,74 €/v. . Puhtaanapito: nykyisillä omistajilla 8,90 € / tyhjennyskerta. Tyhjennys 1 kpl /2 kk. Kustannus n. 80 € / v sisältäen jätehuollon perusmaksun. Asukkaiden määrällä on todennäköisesti merkitystä jätteiden määrään ja tyhjennyskertojen määrään kuukaudessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, kaasuliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Kaasuliesi alkuperäinen rakennusvuodelta 1959.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä pannuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Sauna ja kph tilat sijaitsevat kellarikerroksessa ja ovat kokonaisuudessaan saneerauksen tarpeessa.
Säilytystilat: Kellari, vintti, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Seinät tapetti, lattia muovi. Olohuone: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti, lattia linoleum. Makuuhuone 3: Seinät tapetti, lattia linoleum. Sauna: Seinät paneeli ja betoni, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: Seinät tapetti, lattia muovi. Wc: Lattia linoleum, seinät levypinnoitettu. Kellaritila: Lattia betoni, seinä betoni. Pukuhuone: Lattia laatta, seinät paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennus on rakennettu paikan päällä betonista valamalla ja pitkästä sahatavarasta rakentamalla. Ulkoseinät ovat kellarikerroksessa betonia ja asuinkerroksissa puurunkoisia. Lämpöeristeenä on käytetty sahanpurua ja lisätty lisäeristyksenä 1970-luvulla ureavaahtoa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto on alkuperäinen, merkittävästi sammaloitunut tiilikate.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. öljysäiliö sijaitsee maassa, ja on kooltaan 3200 l. Öljysäiliö on tarkastettu ja pinnoitettu 2017. Öljykattilan valmistusvuosi: 2011.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarikerroksessa ei ole lämmityspattereita, mutta putkilinjahaarat on asennettu pattereita varten. Asuinkerroksissa pattereissa termostaattiventtiilit (puuttuu osasta). Säätöautomatiikkaa ei ole käytössä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

- liittymät kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkkoon 1974 - öljykattilan ja polttimen uusiminen 2011 (tyyppikilpitieto) - öljysäiliön tarkastus ja pinnoitus 2017

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1957. AO, Erillispientalojen asuntoalue Ruskon kunta
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: e = 0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemärit ovat alkuperäisiä valurautaviemäreitä osittain mahdollisesti betoniputkia.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Käyttövesijohdot pääosin alkuperäisiä sinkittyjä rautaputkia (kylmä vesi) ja kupariputkia

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja kaikki Vahdon palvelut n. 1 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.