Sakkolankatu 1, Tervasuo, Nokia

Velaton myyntihinta379 000 € Myyntihinta: 379 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

146 m²

4-5h, k, rt, khh, kph, s, 2wc, 2vh, 2var, ak

Tilaa ja arjen sujuvuutta tunnelmallisessa omakotitalossa, suositulla Tervasuon alueella!

Alakerran avara eteinen toivottaa tulijat lämpimästi tervetulleiksi tähän kauniiseen kotiin. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään helpottaa arkea ja saunatilat sekä kylpyhuone löytyvät kätevästi kodinhoitohuoneen yhteydestä. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc. Avarassa olohuoneessa on tilaa koko perheen yhteisiin hetkiin, ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä laadukkaaseen Puustelli -keittiöön. Ruokaillessa voit nauttia myös kodin ajattoman kauniin takan lämmöstä.

Yläkerta on varattu rentoutumiselle ja leikeille. Sieltä löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä kylpyhuone. Suuri aulatila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi makuuhuoneeksi, oleskeluun, työskentelyyn tai harrastuksiin.

Tähän kotiin voi muuttaa ilman remonttihuolia, sillä talosta on pidetty erinomaista huolta, ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Vuonna 2008 rakennettu talo lämpenee energiatehokkaalla vuonna 2023 uusitulla poistoilmalämpöpumpulla, mikä takaa miellyttävän asumislämpötilan ympäri vuoden.

Takapihalla on tilava terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa tiheän pensasaidan suojassa. Pihalla sijaitsee myös erillinen kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on kaksi suurta lämmintä varastoa sekä tilaa polttopuille ja polkupyörille.

Sijainti on ihanteellinen: Tervasuon koululle on turvallinen, vain muutaman sadan metrin matka, ja alueella on useita leikkipuistoja sekä monipuoliset ulkoilureitit.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin! Esittelyt järjestetään yksityisesti, ota siis yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

Lisätiedot ja esittelyt: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612996
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sakkolankatu 1, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5h, k, rt, khh, kph, s, 2wc, 2vh, 2var, ak
Asuinpinta-ala: 146 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki pohjakuvissa näkyvät tilat, paitsi tekninen tila, joka on laskettu muihin tiloihin. Alakerta 81m2, yläkerta 65m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, vaan pinta-alatieto perustuu rakennuslupakuviin.
Kokonaispinta-ala: 149,5 m²
Muu ala: 3,5 m²
Tekninen tila 3,5m2.
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 379 000,00 €
Myyntihinta: 379 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 498,26 €/vuosi

Sähkö: 228,28€/kk sis.lämmitys,käyttösähkö ja siirtomaksu 17300 kWh/v. Vesi ja jätevesi: käytön mukaan. Puhtaanapito: käytön mukaan. Kiinteistövero: 498,26 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (6 henkilöä) ollut vuosittain noin 17 300 kWh ja sähkölaskut ovat olleet keskimäärin 228,28€/kk (vuotuinen kulutus jaettuna 12 kuukaudella, sisältäen lämmityksen, käyttösähkön ja siirtomaksut). Kuukausittainen kustannus on ollut 383,01 €/kk, sisältäen tonttivuokran, kiinteistöveron, sähkön, lämmityksen ja hulevesimaksun.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 598 €/kk

Varustus

Keittiö: Laadukkaan Puustelli -keittiön varusteisiin kuuluvat 2025 uusitut LG:n kylmälaitteet (korkea jääkaappi ja korkea pakastekaappi), vuonna 2024 uusittu AEG:n erillisuuni, Savon 2023 uusittu liesituuletin, AEG:n astianpesukone, keraaminen liesitaso, kiinteät valaisimet ja keittiön verhokiskot.
Pesutilat: Ikkunallisessa saunassa on hetivalmis sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kaapisto. Kaksi erilliswc:tä joista kummassakin on allaskaapit, peilit ja seinävalaisimet sekä bideet. Kodinhoitohuoneessa on pesuallas, pesukoneliitäntä, kuraeteinen ja varaus pesutornille. Lattialämmitys kauttaaltaan koko talossa.

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on laatta ja seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on laminaatti ja seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on laminaatti ja seinissä on maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa on laminaatti ja seinissä on maali/tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa on laminaatti ja seinissä on maali/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattiassa on laatta ja seinissä laatta/maali. Sauna: Lattiassa on laatta ja seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on laatta ja seinät on maali/tapettu. Wc: Lattiassa ja seinissä on laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kastelli Pikkukartano.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Poistoilmalämpöpumppu uusittu 2023.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 137 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 9.4.2028.

Tehdyt korjaukset

Rikkoutuneet tiilet korjattu ja lumiesteitä lisätty Ulkomaalaus 2020 Valokuitu 2023 Takka maalattu Keittiön ovet maalattu Silikonit uusittu 2022 (kph / wc) IV-kanavat nuohottu 2020 Nuohous vuosittain Etu terassi/ kuisti, parveke, raput laudoitus uusittu 2025 väliovet vaihdettu ylös, päämakuuhuoneen katto ja seinät maalattu/ tapetti. PILP uusiminen 2023 Kylpyhuoneen suihkusuihkusekoittajat ja suihkupäät uusittu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 984 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2066
Maasto: Tasamaatontti, joka on mahdollista lunastaa myös omaksi (vuonna 2026 lunastushinta on 26 270,37 euroa). Etupiha on asfaltoitu. Takapiha on suojaisaa nurmialuetta ja tonttia kiertää pensasaita.
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2007. Ei tiedossa AO-26: Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen talousrakennuksineen. Nokian kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²