Kainuuntie 33 B as, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 48 356 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

46 m²

1h + tupak + s

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät keskustan helppous ja luonnon läheisyys?

Tässä keskustan hissitalon kaksiossa asut erinomaisella paikalla, aivan ydinkeskustan palveluiden tuntumassa, mutta silti lähellä luontoa ja harrastusmahdollisuuksia.

Asunnon toimiva ja valoisa pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Tupakeittiö on valoisa ja toimiva. Kylpyhuone, erillinen wc sekä sauna on remontoitu, joten asumismukavuudesta ei tarvitse tinkiä pitkään aikaan. Asunnon terassi tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta, aamukahveista tai rentoutumisesta omassa rauhassa.

Kirjasto, kuntosali, uimaranta sekä monipuoliset ulkoilumaastot sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä; täällä kaikki on aidosti lähellä. Samalla myydään autokatososake, hintaan 4500 euroa.

Onko tässä Sinun uusi kotisi. Otat yhteyttä ja käydään yhdessä katsomassa sitä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612994
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kainuuntie 33 B as, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + tupak + s
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Näkymä kirkkoon päin. Sivuttainen näkymä Pirttijärvelle
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 48 356,06 €
Lainaosuus: 20 643,94 €
Neliöhinta: 1 500,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 20 643,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,60 €/kk
Rahoitusvastike: 148,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 383,40 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,65 €/m³ ja lämmin 12 €/m³). Autokatospaikka nro 4 myydään erillisinä osakkeina, autopaikan vastike 110 €/vuosi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone, sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: muovi, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Kultakallio
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, kattoterassi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 161, voimassa 5.6.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Väliaitojen uusiminen 2011. Vesikate uusittu 2013. Parvekkeiden ja luhtikäytävien kaiteiden julkisivun maalaus 2015. Lämmönsiirtimen uusinta 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018. Jätekatoksen rakentaminen autokatoksen yhteyteen 2019. Sisäänkäyntioven maalaus ja puuaitojen käsittely 2020. Kylmiön koneiston uusiminen 2021. Käyttövesijohtojen uusiminen ja huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus (uusittu vesieristys, lattiakaivot ja lattialämmitys sekä vesikalusteet hanat, wc-istuimet ym.), hissin korikaapelin uusiminen 2023. Laajakaista taloyhtiöön 2024. Palovaroittimet uusittu ja porraskäytävän huippuimuri vaihdettu 2025.. Asunnon remontit: Maalausta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 600 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut vieressä. Talviuimapaikka 200m, kuntosali 350m, Hiukan maastot, lenkkipollut ja hiihtoladut muutaman minunutin matkan päässä. Liikenneyhteydet: Kajaani 39 km, Kuhmo 62 km