Kirkkokatu 3, Vanha Rauma, Rauma

Velaton myyntihinta519 000 € Myyntihinta: 519 000 €

Käyttöönottovuosi1861

Pinta-ala

298 m²

As 1: 97m2 (3h + k + aula, kph) as 2: 139m2 (4h + k + aula + kuisti, kph), as 3: 62m2 (2h + k + kph + et)

Komea kiinteistökokonaisuus, Sahar, sijaitsee Pyhän Ristin kirkon kupeessa ja tarjoaa palan historiaa osana Vanhan Rauman idylliä.

Tämän huikeilla jokimaisemilla ryyditetyn ja historiallisesti arvokkaan kiinteistön juuret ulottuvat 1700-luvulle, ja nykyinen rakennuskokonaisuus on saanut muotonsa 1800-luvun lopulla.

Saharin suojaisan umpipihan ympärillä sijaitsevat kolmen perheen kodit. Suurin asunto (139 m²) sijaitsee joen puoleisen rakennuksen länsipäädyssä ja tarjoaa kolme huonetta, salin, keittiön, kaksi eteistä, aulan ja kylpyhuoneen. Toinen asunto (62 m²) on remontoitu vuosina 2019-2020 ja on muuttovalmis; tästä kodista löytyy olohuone, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Kolmas asunto (97 m²) sijaitsee kiinteistön pohjoisreunalla ja käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, aulan ja kylpyhuoneen.

Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen - rakennukset reunustavat tonttia joka suunnalta ja suuri portti idässä tuo lisää yksityisyyttä. Ulkorakennuksista löytyy sekä kylmä että lämmin varasto, autotalli, vuonna 2005 uusittu kaukolämpölaitteisto sekä asuntojen yhteinen pihasauna saunakamareineen.

Kodin tunnelmaa luovat alkuperäiset kaakeliuunit ja puuliedet, ja kokonaisuus on varustettu nykyaikaisella tekniikalla. Osa hormeista kaipaa kunnostusta.

Tässä ainutlaatuisessa kodissa yhdistyvät historia, keskeinen sijainti ja modernit mukavuudet. Tulehan tutustumaan, ihastumaan ja ostamaan omaksi pala Rauman historiaa!

Yksityisesittelyvaraukset: Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612977
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kirkkokatu 3, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: As 1: 97m2 (3h + k + aula, kph) as 2: 139m2 (4h + k + aula + kuisti, kph), as 3: 62m2 (2h + k + kph + et)
Asuinpinta-ala: 298 m²
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Kokonaispinta-ala: 388 m²
Muu ala: 90 m²
sauna, varasto, autotalli, alusta
Käyttöönottovuosi: 1861
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 519 000,00 €
Myyntihinta: 519 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 257,81e/ vuosi

Lämmitys: 358,93/ kk. Kiinteistövero: 257,81e/ vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 188 €/kk

Varustus

Keittiö: As 1: Sähköliesi, jenkkikaappi, puuliesi, liesituuletin, astianpesukonevalmius. As 2: Sähköliesi, puuliesi, jääkaappi, pakastin, pakastearkku, astianpesukone, liesituuletin. As 3: Sähköliesi, jenkkikaappi, astianpesukone, liesituuletin.
Pesutilat: Yhteiskäytössä oleva pihasauna sijaitsee talousrakennuksessa. Tilassa pesukoneliitäntä, puulämmitteinen kiuas ja pata.

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katot uusittu 2003.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2000 Rakennusten julkisivumaalaus. 2003 Uudet peltikatot. 2004 Kaapeli-TV, Ikkunoiden puitteiden ulkopuolisten osien paikallista korjausmaalausta. 2005 Ulko-ovien ulkopuolien maalaus, kaukolämpöön liittyminen. 2007 Ikkunapuitteiden ja niihin liittyvät karmit listoituksineen, maalaus ulkopinnoiltaan sekä ulkopokan osittaiset maalaukset. Ovikatoksen maalaus. 2008 Sisäkattojen korjausta; ruokasali uusi pahvi + maalaus, sänkykamarin pahvituksen osittainen korjaus + koko katon maalaus. 2009 Rakennusten ulkopuolisten jalkalistojen maalaus. Portin korjaus ja maalaus. Holvikellarin oven pellitys. 2010 Asuinrakennusten peltikaton maalaus. 2011 Ulkorakennuksen katonreunan alapuolen ja reunalistojen maalaus sekä ulkorakennuksen ovien maalaus. Kattovesien sulatusjärjestelmä. Asunnon 3 vesiputkien (kylmävesi) sähköjärjestelmä jäätymisen ehkäisemiseen. 2013 Öljysäiliön purku. 2016 Holvikellarin korjaustyö. 2017 Talousrakennuksen kolmiorimahuopakatteen uudistaminen. 2018 Sähkötöitä talousrakennuksessa ja alustoissa, mm. vanhojen pikijohtojen uusiminen. 2019-2020 Asunnon 3 remontti; tapetointi, lattiapintojen uusiminen, maalaukset, keittiöremontti, WC-tilojen remontti. 2020 Portin uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 665 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Vanhan Rauman kaavamuutos vireillä. Vanhassa Raumassa on rakennuskielto. Rauman kaupunki