Kalervonkatu 8 A, Puistola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 64 925 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

29 m²

1h, kk, kph, parv

Asuntosijoittajan unelmakohde Jyväskylän Puistolassa!

Nyt tarjolla erinomainen mahdollisuus kasvattaa sijoitussalkkuasi: 29 m²:n parvekkeellinen pikkukoti vain kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta!

Tämä ylimmän, 3. kerroksen asunto sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, joka houkuttelee laatutietoisia vuokralaisia.

Taloyhtiössä on tehty kattava linjasaneeraus, mikä pienentää merkittävästi tulevia korjausriskejä ja helpottaa ennakoitavuutta sijoittajan näkökulmasta. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten saat heti kassavirtaa ilman vuokralaisen etsintää.

Kaunis ja lämminhenkinen koti tarjoaa viihtyisän ympäristön vuokralaiselle ja huoletonta omistamista sinulle. Varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä ja varmista paikkasi Jyväskylän sijoitusmarkkinalla!

Muistathan, että sijoituspäätökset kannattaa tehdä huolellisen harkinnan ja omien laskelmien perusteella!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612962
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalervonkatu 8 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, parv
Asuinpinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 29 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään, sisäpihalle
Vapautuminen: Asunto on vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 83 000,00 €
Myyntihinta: 64 925,37 €
Lainaosuus: 18 074,63 €
Neliöhinta: 2 862,07 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 074,63 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 136,30 €/kk
Rahoitusvastike: 179,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 316,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,30 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 6,50€/m³, lämminvesi 14,00€/m³. Pesutupamaksu 1€/kone.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maaali ja välitilalaatoitus. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maaali ja tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kalervonkatu 8
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä, P. 0207488368
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 329 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 177 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 8.10.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

-1994 Julkisivu ja parvekesaneeraus -1994 Pihan puoleisten keittiöiden ikkunat uusittu -2001 Saunaosaston uusiminen -2003 Lukitus uusittu Abloy Exec -2004 Antennijohdot ja rasiat uusittu -2005 Kaapeli TV liittymä -2006 Vesikatto ja liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu -2008 Liikehuoneistojen kadunpuoleiset lämpöikkunat uusittu -2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu -2010 Patteriverkoston tasapainotus -2018 Linjasaneeraus -2018 Pihakannen kunnostus -2021 Muovinkeräyssailiön hankinta -2021 Kylmävaraston korvaaminen jääkaapeilla -2021 Tontin käyttövesijohdon liittäminen kaupungin vesijohtoon -2022 Linjasaneerauksen takuukorjaukset suoritettu -2024 Parvekekaiteiden terästen suojakäsittely. Parvekkeiden rappauskorjaukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 037 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kaikki keskustan palvelut 1 km säteellä, posti Pääposti Vapaudenkatu, kirjasto Pääkirjasto Vapaudenkatu, terveysasema Nova ja Kyllö. Koulut: Alueella. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen bussit