Ratavartijantie 4 as 1, Kotkankallio, Kouvola

Perustiedot

Kohdenumero

612950

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Ratavartijantie 4 as 1, 45120 KOUVOLA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

3

Huoneet

3h, k, kph/wc, vh. Lasitettu parveke

Asuinpinta-ala

71,5 m²

Kokonaispinta-ala

71,5 m²

Käyttöönottovuosi

1975

Yleiskunto

Tyydyttävä

Kerros

1/6

Hissi

Ei

Sauna

Ei

Parveke

On, lasitettu

Vapautuminen

Heti

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot 2014, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kaappitilaa, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: maalia, muovimatto. Makuuhuone 1: tapettia/maalia, muovimatto. Makuuhuone 2: tapettia/maalia, muovimatto. Kylpyhuone: muovitapettia, muovimatto. Eteinen: maalia, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Junakallio

Isännöitsijä

Kouvolan Isännöintikolmio Oy/Hietala 050 534 5115

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

30

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen+PILP

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

V. 1995 lukituksen uusiminen EXEC sarjaan. V. 1997 kattoikkunan uusiminen. V. 2001 hormiston uusiminen. V. 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. V. 2004 jäteaitauksen rakentaminen. V. 2005 autopihan asfaltointi. V. 2006 kaukolämpöpaketin ja ohjauslaitteiden uusiminen. V. 2006 saunaosaston panelointi ja pesuhuoneen kunnostus. V. 2007 saunaosaston pukuhuoneiden maalaus. V. 2007 putkiston kuntotutkimus. V. 2008 eteläpäädyn tiiliseinän korjaus. V. 2009 sokkelin kunnostusmaalaus. V. 2010 korjaustarveselvitys. V. 2011 pysäköintialueen laajennus ja piha-alueen asfaltin korjaukset. V. 2011 hormiston nuohous. V. 2012 autopaikan lisäys ja sähköistyksen korjaus, pelastustien toteuttaminen. V. 2013 ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen ja taustaseinien saneeraus, porrashuoneen ulko-ovien uusiminen ja sisääntulokatoksen rakentaminen. V. 2014 sisääntulolaatoituksen uusiminen ja seinäpaneeleiden maalaus. V. 2015 hissin konehuoneen ulkoseinien pellitys. V. 2016 saunaosaston korjauksia, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö, putkiston kuntotutkimus. V. 2018 rakennuksen pääulko-oven sekä ala-aulan palo-ovien lukituksen uusiminen+ uudet avaimet asukkaille, energiatodistuksen laatiminen. V. 2019-2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. V. 2021 vesikatteen uusiminen (myrskyvaurio) sekä huon. 30, 29, 25 ja 24 vesivahinkokorjaukset, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. V. 2022 huon. 2 +kylmäsäilytystilan vesivahinkokorjaus (putkivuoto). V. 2022 huon. 27, 22,17 ja 12 vesivahinkokorjaus (sadevesiputken vuoto). V. 2022-2023 linjasaneeraus (käyttövesiputkiston ja vesikalusteiden uusiminen, viemäreiden sukitus, PILP-järjestelmän asennus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, taloyhtiön saunaosaston saneeraus). V. 2023 pelastustien rakentaminen kiinteistön takapihan puolelle sekä Ratavartijantien pihaliittymän levennys. V. 2024 palovaroittimien asennus huoneistoihin 1 kpl per alkava 60 m².. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2022 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiöremontti tehty 2014.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita seuraavien viiden vuoden aikana: sähköautojen latausaseman asennukseen liittyvät selvitystyöt. Hissin uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

3 562 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava.