Rajakulmankuja 5 (ent. Vanha Turuntie 770a), Palajärvi, Vihti

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

84 m²

4h, k, s

Haaveiletko maaseutumaisesta asumisesta, kuitenkin lähellä palveluita? Tämä hevostila etsii nyt uusia omistajia. Täällä tilalla rakennusoikeutta on runsaasti, 600m2.

Tässä upea mahdollisuus lähteä toteuttamaan haaveita. Pääset remontoimaan rintamamiestalon juuri itsesi näköiseksi. Talon julkisivu ja katto on jo remontoitu. Talo on kuntotarkastettu v. 2024. Raportti saatavilla välittäjältä.

Tila myydään kokonaisena, mutta kunnalta on valmiina lohkomislausunnot kolmeen kiinteistöön pilkkomisesta.

Tilalla voidaan pitää myös hevosia. Ratsastuskenttä 25*42m löytyy.

Ole yhteydessä ja tule tutustumaan!

Virallinen myyntiesite Merililtä puh. 050 465 6298 tai merili.sormus@op.fi

Kaipaatko rahoitusta? Ole yhteydessä niin järjestän sinulle lainaneuvottelun nopeasti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merili Sõrmus 050 465 6298 merili.sormus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612943
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rajakulmankuja 5 (ent. Vanha Turuntie 770a), 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Esitteellä ilmoitetut pinta-alatiedot on laskettu rakennuksen ulkomittojen perusteella. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaaan huoneistoala 80 m2.
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Muu ala: 40 m²
Kellari, jossa pesutilat, tekninen tila ja varastot.
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 3054,01 €/v. 2025.

Sähkö: Arvio 20000 kWh/v. Kiinteistövero: 3054,01 €/v. 2025.. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Puukattila, kattilassa sähkövastus. Varaava leivinuuni-takka. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmitysjärjestelmä, putkisto ja patterit ovat ikääntyneet, varauduttava niiden uusimistarpeeseen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2008 jälkeen tehdyt remontit: Julkisivuremontti, jonka yhteydessä vaihdettu seinäeristeet Ikkunaremontti Vesikatto uusittu Saunaremontti Porakaivo lisätty Hormit pinnoitettu Viemärit sukitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,9 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), -. AOT Erillispientalojen korttelialue. Alueella voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin EV Suojaviheralue. Vihdin kunta kaavoitus
Rakennusoikeus: 600 m²
Lisätietoja maapohjasta: Lohkomislausunto kiinteistön jakamisesta kolmeen osaan. Kunta katsoo, että asemakaavan mukainen tontti voidaan lohkoa kolmeen osaan siten, että muodostuu noin 2980 m2, 2660 m2 ja 3580 m² suuruiset erillispientalotontit. Rakennusoikeus on tarkoitus jakaa näin muodostuvien rakennuspaikkojen kesken siten, että kullakin on rakennusoikeutta 200 k-m2. Rakennuspaikoille on järjestettävissä ajoyhteydet Rajakulmankujalta, mikä edellyttää rasitteen muodostamista kahdelle rakennuspaikalle. Kunta ei ota kantaa kiinteistöön kuuluvien suojaviheralueiden lohkomiseen. Suojaviheralueet tulee säilyttää asemakaavan mukaisessa käyttötarkoituksessa, eikä niitä voida hyödyntää rakentamiseen, vaikka ne olisivat osa lohkomisella muodostuvia kiinteistöjä. Lohkomislausunto on voimassa kaksi (2) vuotta lohkomislausunnon antopäivästä lukien.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Ei varmuutta siitä, täyttääkö jätevesijärjestelmä lain edellytykset.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kunnallistekniikka tulee Rajakulmankujalle. Sopimus kiinteistön liittämisestä vesihuoltolaitokseen ja sen käytöstä on tehty 30.12.2024. Liittymismaksu on maksettu.

Lisätiedot

Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.