Varistontie 2 K, Varisto, Vantaa

Velaton myyntihinta365 000 € Myyntihinta: 365 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

90,5 m²

3-4 + KPH + S + K

Tässä idyllinen rivitalokoti kolmessa kerroksessa.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat valoisa olohuone, keittiö sekä käytännöllinen kodinhoitotila ja wc. Olohuoneesta ja keittiöstä on käynti lasitetulle, suojaisalle terassille, josta näkymät vehreälle pihalle. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, pieni työpiste sekä tunnelmalliset saunatilat ja kylpyhuone. Saunatilasta on käynti parvekkeelle, jossa on mukava vilvoitella makoisten löylyjen jälkeen. Ylin kerros tarjoaa avointa tilaa, joka soveltuu erinomaisesti makuuhuoneeksi, työtilaksi tai harrastetilaksi.

Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu. Jokaisessa kerroksessa on lisäksi ilmalämpöpumppu asunnon viilennykseen.

Säilytystilaa on mukavasti.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, on velaton ja tarjoaa asukkaille laajakaistayhteyden.

Asunnolla on autopaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Autopaikka on erillinen osake.

Lähimmät koulut ja päivkodit löytyvät 200metrin päästä. Sujuvat bussiyhteydet helpottavat liikkumista. Bussiin pääsee viereiseltä kadulta, josta yhteydet niin Helsinkiin kuin Vantaan suuntaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marjukka Myötämäki 050 566 1563 marjukka.myotamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612942
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Varistontie 2 K, 01660 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4 + KPH + S + K
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen lattiapinta-ala ei vastaa huoneistojen asuinpinta-alaa.
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Muu ala: 10,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle ja tien suuntaan.
Vapautuminen: 2-3kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 365 000,00 €
Myyntihinta: 365 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 033,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 170,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 170,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Vesivastiketta peritään huoneistoissa käytetystä vedestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesivastikkeesta peritään ennakkomaksu. Hallitus määrittää sähköautojen latauksesta koituvan kustannuksen. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 539 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankkua. Olohuone: lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, yksi tehosteseinä tapettia. Makuuhuone 1: lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: lattia laattaa, seinät panelia. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vantaan Varistontie 2
Isännöitsijä: Tilataan tarvittaessa. Hallituksen pj. Mikko Savolainen. Kirjanpito Talotili Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista Elisa Oyj

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri. Poistoilmalämpöpumppu.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2031

Tehdyt korjaukset

2024 Rikkinaisten kattotiilien uusiminen 2025 Jätevesi ja hulevesipumppaamon kuntotarkastus sekä pesu 2025 Vesikaton kuntotarkastus. Asunnon remontit: Rakennusaikaisten jälkeen ilmalämpöpumppujen asennus. Ilmoitettu ja tarkastukset tehty taloyhtiön toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 425 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat kävelymatkan päässä. Koulut: Hämeenkylän koulu 150 m. Päiväkoti: Varistonniityn päiväkoti 500 m. Myös muita päiväkoteja lähistöllä. Hämeenkylän liikuntahalli 0,4 km. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet viereiseltä kadulta.