Kohteessa ensiesittely su 8.2. klo. 13:15 - 13:45 .

Lumikontie 11 B, Mäntyveräjä, Kangasala

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

89,5 m²

4h, k, kph, khh, s, erill. wc, ter, ak

Moderni ja huoleton paritalokoti rauhallisella Mäntyveräjän alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2020 valmistuneeseen yksitasoiseen paritalokotiin! Tämä 89,5 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, nykyaikaiset ratkaisut ja helppoa arkea arvostavalle erinomaiset puitteet. Asuintilat ovat selkeästi yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone-keittiöyhdistelmä, erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät kokonaisuudesta toimivan niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Kodinhoitohuoneesta on oma käynti ulos, mikä lisää arjen sujuvuutta. Sauna ja kylpyhuone viimeistelevät kokonaisuuden. Kylpyhuoneesta löytyy myös toinen wc. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa on terassi sekä reilun kokoinen piha-alue.

Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu pitää asumiskustannukset maltillisina. Lisäksi vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesän helteillä. Tontti on oma ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Autolle on katos, ja pihaan mahtuu useampi auto. Säilytystilaa löytyy lämpimästä ja kylmästä varastosta.

Sijainti on rauhallinen mutta arjen palvelut ovat lähellä: kauppa, päiväkodit, koulu ja bussiyhteydet löytyvät kätevästi lähistöltä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat modernia asumista, vaivattomuutta ja toimivaa kokonaisuutta luonnonläheisellä alueella.

Onko tässä tuleva kotinne? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612901
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Lumikontie 11 B, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, khh, s, erill. wc, ter, ak
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen.
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 319 000,00 €
Myyntihinta: 319 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 420€ / vuosi

Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: tyhj. kert. mukaan. Kiinteistövero: 420€ / vuosi. . Sähkönkulutus on ollut vuonna 2025 noin 9 000 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 345 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina on jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (inregtoitu) sekä astianpesukone (integroitu).
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas. Kodinhoitohuoneessa on kaapistot sekä pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitus. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laatta, seinät maalattu. Wc: laatoitus, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 106 kWhE/(m²vuosi). Tieto rakennuslupapäätöksestä. Energiatodistusta kysytty Lupapisteeltä.

Tehdyt korjaukset

- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 254 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2019. Kiinteistö sijaitsee alueella AO Erillispientalojen korttelialue. Alueella vireillä Mäntyveräjän alueen asemakaava ja asemakaavan muutos. Kangasalan kaupunki
Rakennusoikeus: 240 m²
Lisätietoja maapohjasta: 200 kem + 40 talousrakennukset