Lohkaretie 1 D, Särkiniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 31 781 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

62,5 m²

2h, k

Tilava kaksio LVIS-remontoidussa yhtiössä

Tässä kodissa on reilun kokoiset huoneet ja klassinen pohjaratkaisu, jossa keittiö on erillinen oma tilansa. Makuuhuoneen yhteydessä on säilytystilana käytännöllinen vaatehuone. Taloyhtiön laajamittainen LVIS-remontti on toteutettu 2018-2019, jolloin viemärit ja vesiputket on uusittu. Tuolloin myös huoneiston wc ja kylpyhuonetilat on remontoitu vesieristeineen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä omalle pyykinpesukoneelle.

Talo sijaitsee Särkiniemessä ja lähetä löytyy huikeat ulkoilureitit niin kesäisin kuin talvisinkin. Kuopion keskustaan, Savilahden kampukselle ja KYS:lle pääsee sujuvasti erinomaisia kevyen liikenteen väyliä hyödyntäen, tai säännöllisesti kulkevilla linja-autoilla. Lähin ruokakauppa on kävelymatkan päässä.

Kohde on vuokattu.

Tämän kodin myy: Saija Miettinen, 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612877
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lohkaretie 1 D, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 000,00 €
Myyntihinta: 31 781,07 €
Lainaosuus: 42 218,93 €
Neliöhinta: 1 184,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 42 218,93 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 303,16 €/kk
Rahoitusvastike: 303,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 606,32 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 11,25 €/kk. Tilaussauna 25,00 €/kerta, max 2 tuntia. Pesutupa 4,00 €/tunti, minimi veloitus 1,5 tuntia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, wc), kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maali. Asuinhuoneet: Lattia muovimatto, seinät maali/tapetti/kangastapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Särkipankko
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Tomi Makkonen, p. 010 228 8200, tomi.makkonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.03.2034.

Tehdyt korjaukset

2024 A-talon vesikaton saneeraus, 2024 Hulevesien viivytysjärjestelmän rakentaminen, 2023 Palovaroittimien paristojen vaihto 4 vuoden välein, 2021 A-talon julkisivun saumaus, 2020-2021 Piha-alueen kunnostus, 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmavirtojen säätö, 2018-2019 LVIS-saneeraus: viemärit ja vesijohdot uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu, pihan putkikanaalien lämpöputket uusittu, B-talon kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu, sähköjärjestelmä uusittu huoneistokeskuksiin asti sisältäen kylpyhuoneiden sähköjen uusinnan, muiden huoneiden sähköjohdotuksia ja pistorasioita ei ole uusittu, salaojat uusittu, ilmanvaihtokoneet uusittu, saunatilat ja pesula saneerattu, sadevesiviemärit sukitettu, porraskäytävät maalattu, 2017 Lohkaretie 1-3 raja-aidan uusinta, 2016 Huoneistojen A6 ja A11 vesivahingon korjaus, 2014 C-talon saunaremontti, huoneiston C4 keittiön kosteusvaurion korjaus, 2013 Huoneiston E6 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, tulosvesijohdon liitos pettänyt, 2012 Huoneiston C5 keittiön ja olohuoneen lattian kosteusvaurion korjaus, vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmitysverkostoon, 2011 Huoneiston B3 kosteusvauriokorjaus, B- ja C-talojen viemärien pesu, lukituksen uusinta, 2010 A-talon viemärien pesu, C-portaan viemärin osittainen pesu, 2009 A-tlon linjasäätöventtiilit uusittu, hissin peruskorjaus A-talo, 2008 Lämmönjakohuoneen saneeraus, IV-järjestelmän puhdistus ja ilmavirtojen säätö, antennijärjestelmän saneeraus, 2007 Lämmönalajakohuoneen säätimet, 2005 A-talon jätehuoneen ovi, A-talon kylmiö lauhduttimet ja lauhdutinpuhaltamien vaihto, C-talon pihan saneeraus, 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivusaneeraus, 2000-2001 Ulko-ovet uusittu, 2000 Kopisteluparvekkeiden kattaminen, hissin ovi automaattiseksi, 1999 C-talon saunaremontti, 1996 A- ja B-talon saunaremontti, saunatilojen ilmastointia parannettu, parvekkeiden poistoputkien kunnostus, asbestin poisto yleisistä tiloista, pihanurmikoita uusittu, A-talon pesuhuoneet, lattialämmitys, saunatilojen lämminvesijohdot pintaan A-talo, kuntokartoitus, 1995 Vesikatteet, syöttövesijohto, 1994-1995 Freon kylmäkoneet uusittu, 1994 Alakäytävien pinnoite uusittu, pihakäytävät asfaltoitu, 1993-1995 Ulkovalaistusta lisätty, 1993 Ilmastoinnin ulkotermostaatit. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja erillinen wc remonoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä.