Kohteessa ensiesittely ma 9.3. klo. 17:00 - 17:30 .

Vaalantie 765 A, Kärppä, Oulu

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 134 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

147,8 m²

3mh, oh, k, takkah, sa, ph, wc, 2vh, et, tk

Rauhallisella paikalla, loivan rinteen päällä, hehtaarin tontilla sijaitseva yksitasoinen omakotitalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia monenlaisiin tarpeisiin. Tilava piha ja iso autohalli kruunaavat kokonaisuuden.

Tämä koti sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa väljyyttä ja luonnonläheistä asumista, sekä tarvitsee runsaasti tilaa harrastuksille, varastoinnille tai vaikka lemmikeille. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen: olohuoneesta on yhteys keittiöön, takkahuone kutsuu viihtymään varaavan takan äärelle, ja kodin kaksi vaatehuonetta sekä erillinen lämmin varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Erillinen wc ja kylpyhuone helpottavat arjen sujuvuutta, ja oma sauna viimeistelee rentouttavan asumiskokemuksen.

Rakennus on peruskunnossa, ja vuosien varrella on tehty päivityksiä. Lämmityksestä huolehtii öljykattila, jonka huoltohistoria on ajan tasalla. Oma tontti tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia, ja pihapiirin varusteluun kuuluu grillikatos, kesäkeittiö sekä erillinen varasto. Vuonna 2008 rakennettu lämpöeristetty autohalli mahdollistaa harrastukset, varastoinnin tai vaikkapa yritystoiminnan.

Sijainti Oulun Kärpässä tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta silti palvelut ja liikenneyhteydet ovat kohtuullisen matkan päässä. Alueen hiekkakangasmaasto ja mäntymetsät luovat viihtyisän ympäristön ulkoiluun ja lemmikkien kanssa touhuamiseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612860
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vaalantie 765 A, 90660 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, oh, k, takkah, sa, ph, wc, 2vh, et, tk
Asuinpinta-ala: 147,8 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu rakennuslupapiirustuksissa oleva huoneistoala 121,5 m² + taloustilat 26,3 m². Asuintiloja ovat makuuhuoneet, olohuone, keittiö, takkahuone, sauna, pesuhuone, wc, vaatehuoneet, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 172,5 m²
Muu ala: 24,7 m²
Muita tiloja lämmin varasto ja autotalli
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 134 000,00 €
Myyntihinta: 134 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: ollut noin 360 €/ vuosi

Lämmitys: öljyä mennyt noin 2500 litraa/ vuosi. Sähkö: kokonaiskulutus noin 3700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: ollut noin 360 €/ vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin rosteri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti tehty vuonna 1998.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone ikkunallinen, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Erillinen wc on remontoitu vuonna 2014. Sauna ja kylpyhuone uusittu vuonna 1998.
Säilytystilat: kaksi vaatehuonetta, varastot ja komerot

Materiaalit

Keittiö: muovimattolattia, seinät tapetti/paneeli, mdf-paneelikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti/paneeli, mdf-paneelikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät tapetti, mdf-paneelikatto. Makuuhuone 2: muovimattolattia, seinät maali/tapetti, mdf-paneelikatto. Makuuhuone 3: muovimattolattia, seinät maali, mdf-paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/betoni, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: muovimattolattia, seinät maali, levykatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Takkahuone: laminaattilattia, seinät maali/tiili/paneeli, paneelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiili/puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto on maalattu vuonna 2001.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljypoltin on viimeksi huollettu 2/2024. Jäspi-merkkinen öljykattila vuodelta 1999 ja öljypoltin vuodelta 1999, paisuntasäiliö on uusittu vuonna 2019. Maanalainen 3000 litran öljysäiliö. Viimeisimmän öljysäiliötarkastuksen ajankohta ei ole tiedossa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.12.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti 1990-luvun lopulla. Erillinen wc uusittu vuonna 2014. Takkahuoneeseen asennettu laminaattilattia vuonna 2014. Mdf-paneelikatot asennettu 2000-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1971. Kiinteistörekisteriotteen mukaan alueella yleiskaava, mutta kaupan kohde on yleiskaavan ulkopuolella. Oulun kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kaksi sakokaivoa. Sakokaivoon menevä putki on uusittu vuonna 2001 viemärijäätymisen yhteydessä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Oulun keskustaan matkaa noin 11 km ja Myllyojan ostoskeskukseen noin 6 km.

Lisätiedot

Erinomainen rauhallinen sijainti ja tilava helppohoitoinen pihapiiri. Jos on lemmikkieläimiä niin täällä on tilaa perheen lemmikeillä nauttia rauhallisesta mäntymetsämaastosta. Asuinrakennus on kuntotarkastettu 29.12.2025 ! Tilava noin 70 m2:n autohalli antaa oivat mahdollisuudet kaikenlaiseen harrastustoimintaan.