Satamakatu 31 B, Satama, Turku

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 88 065 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

39,5 m²

2h, kt, kph, lasit parv. (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kt)

Hyväkuntoinen heti vapaa pikkukaksio suositussa Harppuunakorttelissa 2019

Harppuunakorttelin ensimmäisenä valmistuneen talon, Harppuunan Puosun, 3. kerroksen kompakti huoneisto. Ikkunat ja lasitettu parveke ovat viehättävälle sisäpihalle kaakkoon. Tämä huippu pohjaratkaisun omaava pikku kaksio on oikea tilaihme.

Mikäli haluat rahoitusvastikeen pienemmäksi, voit tehdä yhtiölainaan ylimääräisen lyhennyksen tai maksaa sen pois kokonaan.

Autohallipaikkoja on vuokrattavissa 75,93 euron kuukausihintaan. Autohalissa on myös sähköautoille latausmahdillisuus.

Yhtiö on energialuokaltaan B; energiantuotanto tapahtuu maalämmön, aurinkopaneeleiden ja sähkön avulla. Lämmönjakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten patterit eivät ole sisustuksen rajoitteena. Harppuunakorttelin pihapiiri on viihtyisä runsaine istutuksineen. Pääpaino on annettu hyötykasveille, kuten hedelmäpuille ja marjapensaille. Piha tarjoaa mukavaa aktiviteettia ulkona sijaitsevien kuntoilulaitteiden parissa ja grillikatoksessa voi valmistaa herkullisia ruokia. Ruokaostokset hoituvat kätevästi samassa korttelissa sijaitsevassa lähikauppa Salessa. Keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Aurajokirantaa pitkin on mukava lenkkeillä ja samassa yhteydessä voi poiketa suosittuihin ravintoloihin.

Varaathan oman esittelysi, tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612849
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satamakatu 31 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, lasit parv. (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kt)
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itään autottomalle sisäpihalle. Kulmahuoneisto.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 88 064,61 €
Lainaosuus: 80 935,39 €
Neliöhinta: 4 278,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 80 935,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 146,15 €/kk
Rahoitusvastike: 659,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 805,43 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Vastikeperuste: Hoitovastikkeessa neliöt, rahoitusvastikkeessa jyvitys. vesimaksun ennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. Sähkösopimus: Jokainen asukas tekee itse oman huoneistonsa sähkösopimuksen. Jokaiseen huoneistoon kuuluu DNA:n 25M nettiyhteys. Lisänopeudet ovat omakustanteisia. Netin saa käyttöön ottamalla yhteyttä operaattorin asiakaspalveluun.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, puuosat lämpökäsiteltyä haapaa. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Harppuunan Puosu
Isännöitsijä: Trio isännöinti Oy / Henri Kauhala. p. (02) 720 021
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 101
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, grillikatos, istutuslaatikoita, ulkourheilualueet

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys/viilennys, huonelämpötilan ohjaus seinällä olevalla termostaatilla. Vaihto lattialämmityksen ja viilennyksen välille tehdään keväällä ja syksyllä, kun vuorokautinen keskilämpötila ylittää tai alittaa sille asetetut rajat. Vaihto tapahtuu koko taloyhtiössä, ei huoneistokohtaisesti.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO), ilmanvaihdon ohjaus seinässä olevasta ohjauspaneelista (eteinen tai oh), kolme nopeusvaihtoehtoa: Poissa/Kotona/Tehostus.
Energialuokka: B ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2023: Kameravalvonnan asennus 2024: Kiinteiden lasitusten pesu 2024: Porraskäytävän valaistuksen (led-nauhat) uusiminen (takuutyö) 2024: Hissin evakuointiakkujen uusiminen 2024: Sähköisen porrasnäytön uusiminen. Asunnon remontit: KPH allaskaapin ovet uusittu 12/2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 333 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.