Rautatienkatu 16 D, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 134 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, s (YJ 2h, k)

Heti vapaa, hyväkuntoinen kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Oulun keskustassa. Heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka saman tien.

Tämä valoisa ja hyvin pidetty koti sopii erityisesti kaupunkiasumisen ystävälle, joka arvostaa helppoutta ja palveluiden läheisyyttä. Huoneiston käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa avaran olohuoneen ja makuuhuoneen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on remontoitu ja varustettu nykyaikaisin kodinkonein, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Oma sauna tuo arkeen rentouttavaa luksusta, ja säilytystilaa löytyy kätevästi kellarivarastosta. Kaapeli-tv ja tietoliikennekaapelointi mahdollistavat monipuoliset viihde- ja etätyömahdollisuudet.

Rakennus on valmistunut 1966 ja sitä on huollettu suunnitelmallisesti vuosien varrella, joten asuminen sujuu ilman suuria remonttihuolia. Taloyhtiö on vakavarainen ja omalla tontilla, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja arvoa. Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, tekevät arjesta sujuvaa ja tarjoavat lisämukavuutta.

Sijainti Rautatienkadulla takaa, että kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset kulkuyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla. Lähialueen useat puistot tarjoavat viihtyisät ulkoilumaastot keskellä kaupunkia.

Tule kokemaan paikan päälle, miten tämä koti vastaa sinun arjen tarpeisiisi, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612827
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautatienkatu 16 D, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s (YJ 2h, k)
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 134 000,00 €
Myyntihinta: 134 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 414,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 177,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 177,60 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 14 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 12 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rautapakka
Isännöitsijä: Reim Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Liikehuoneistoja: 13
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 989,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 55 kpl, sähköpistokepaikkoja 39 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pesutupa, huoneistokohtaiset häkkivarastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 5 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu. Huopa/pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 153. Voimassa 07.09.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2026 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja liiketiloihin yhtiön toimeksiantona (vastuunsiirto). 2025 Pihatallien ovien kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen, A-rapun hissin uusiminen. 2025 Kameravalvontalaitteisto piha-alueelle, C-rapun hissin uusiminen. 2023 Latausasemien asennus (7kpl) autopaikoille, D-rapun hissin uusiminen. 2021 C-D talon varastokoppien rakentaminen entiseen kylmiöön, autohallin luiskan kattaminen, jätepisteen uusinta. 2014 Sähköjärjestelmän uusinta, viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemäreiden uusinta. 2012 Huopakatteiden uusinta. 2011 Peltikatteiden peruskorjaus. 2009 Asuin- ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta. 2005 D-rapun kylpyhuoneiden lämmityksen osittainen uusinta. 2000 Käyttövesiputkiston uusinta.. Asunnon remontit: Muutostyöilmoitus 27.1.2020: Keittiöremontti; kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen (saatavilla valvojan raportti). Muutostyöilmoitus 14.6.2021: Kph hanan uusiminen, vesisulkujen asennus.