Piparuuttikuja 1 A, Vinkkilä, Vehmaa

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 43 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

55 m²

2h + k + kph + parv. (YJ: 2h + k)

Rauhallista asumista ja tilaa omalle arjelle

HISSITALOSSA oleva asunto tarjoaa rauhallisen ympäristön ja selkeät puitteet oman näköiselle arjelle. Kodin tunnelma on rehellinen ja konstailematon, täällä voit nähdä ajan patinan, mutta myös mahdollisuuden päivittää tilat juuri omiin tarpeisiisi sopiviksi.

Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone ja oma erillinen keittiö sekä makuuhuoneeseen mahtuvat sekä sänky että säilytyskalusteet. Erillinen vaatehuone helpottaa arjen järjestystä. Kylpyhuone on remontoitu keväällä 2025. Parveke tuo mukavasti lisätilaa.

Asunto Oy Henriksoninportti sijaitsee Vehmaan keskustan tuntumassa, kävelymatkan päässä palveluista ja liikenneyhteyksistä. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki ja muut arjen palvelut. Yhteydet Turun suuntaan ovat sujuvat, ja autopaikat järjestyvät taloyhtiön pihasta.

Taloyhtiössä on pidetty huolta perusasioista: ikkunoita, parvekkeita ja julkisivua on kunnostettu viime vuosina. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja ilmanvaihto on koneellinen. Yhtiöllä on oma tontti ja autopaikkoja on hyvin saatavilla.

Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Sovi esittelyaika kanssani. autan mielelläni myös nykyisen asuntosi myynnissä.

Yhteystiedot: Kirsi Kytömaa, puh. 040 1565706 tai kirsi.kytomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Paananen 050 5131173 petteri.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612820
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Piparuuttikuja 1 A, 23200 VINKKILÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + parv. (YJ: 2h + k)
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 43 000,00 €
Myyntihinta: 43 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 781,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste hoistovastikkeen osalta on huoneiston pinta-ala ja rahoitusvastikkeen osalta osakkeiden lukumäärä. Saunamaksu 10€/kk, autopaikkamaksu 10€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi181 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Patterikuivain . Kylpyhuone remontoitu
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto ja seinät maalattu. Olohuone: Parketti ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattialaatta ja seinälaatta. Eteinen: Laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Henriksoninportti
Isännöitsijä: Vehmaan tilitiimi/ Mira Haapanala puh. 044-728 4990,
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2010 Ikkunat ja parvekkeet uusittu 2012 IV-kanavien, koneen ja venttiilien puhdistus 2013 Julkisivuremontti lounaaseen ja kaakkoon suuntautuville seinille, talotikkaat turvakiskolla (Stonel Oy) 2014 Taloyhtiön huippuimuri uusittu (Vehmaan sähköpalvelu Rinne&Laurila), hissin korin taiteovi uusittu 12/2014, hissipuhelimen uusiminen GSM 12/2014. (Amslift Oy) 2016 As Oy Vinkkilän Koivulan kerhohuoneen putkien asbestikartoitus. /V-S Asbestitutkimus, kerhohuoneen asbestityö /Maanrakennus Purkutyö Vehanen Oy runkolinjaputki uusittu/LVI-asennus Heikki Honkanen (taloyhtiön päävesimittari ja lämmönvaihdin on yhteinen naapurikiinteistö As Oy Vinkkilän Koivulan kanssa ja ne sijaitsevat Koivulan tiloissa. Päävesimittari on As Oy Koivulan kerhohuoneella, talon etelä pääty ja lämmönvaihdin pannuhuoneessa talon pohjoispääty. Käyttöveden runkolinjaputki kerhohuoneelta pannuhuoneeseen (alkuperäinen) on uusittu 2016.) 2016 Parvekkeen betonipylväiden tarkistus asunnot 12,13. (Rakennus ja Saumaus Aaltonen/Kari Aaltonen) 2017 Parveke kaiteiden metalliosien puhdistus sekä maalaus, as 12 ja 13 parvekkeiden rapistuneiden betonien maalaus/korjaustyöt, as 13 parvekkeen seinän lisäeristys sekä maalaus, as 3 ja as 8 parvekkeen seinän maalaus (oh ja keittiön ikkunan alta, as 8 keittiön ikkunan alta uusittu lautaa ja lisätty eristettä seinään, Urakoitsija Vehmaan Talohuolto 2018 Katon tarkistus 2021 Huopa uusittu, urakoitsija Varsinaisbitumi Oy, kylmiökellarin lauhdutinpuhaltimen ja siiven vaihto. Kylmäainemäärän tarkistus/Vakka-Kylmä Oy. (mahdollisesti kylmiö poistetaan käytöstä, kun koneisto menee rikki-> kartoitetaan kylmiön käyttöä, joka ollut nykyään aika vähäistä) 14.4.2021 As Oy Henrikssoninportin ja As Oy Vinkkilän Koivulan välisellä piha-alueella vesivuoto. Putkivuoto johtui As Oy Henrikssoninportin lämminvesiputken (alkuperäinen) rikkoontumisesta piha-alueella.Vahinkokorjauksen johdosta taloyhtiölle oma vesi- ja lämpöliittymä 3.5.2021 alkaen. Urakoitsijoina toimivat vesijohdon ja kaukolämmön liittämisessä mm. Vehmaan Putkiasennus Oy, Lehtosen Louhinta Oy, Urakointi Aaltonen Oy, Vehmaa Energia Oy, Vehmaan Sähköpalvelu Rinne&Laurila Oy, Vehmaan Vesi Oy 2022 autokatoksen katto(pelti) uusittu yhteisesti koivulan kanssa (kustannukset jaettu katospaikan omistajien kesken). Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 04/2025

Suunnitellut korjaukset

2026 ilmavaihtokanavien nuohous Käyttövesiputkiston uusiminen suunitteluvaiheessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 950 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Vinkkilan asemakaavan muutos, korttelit 37b ja 42b Asemakaavan muutos koskee kahta erillista aluetta, jotka sijaitsevat Vehmaan kunnan Vinkkilän alueella. Molemmat kohteet sijaitsevat Vehmaan keskustan läpi kulkevan Vinkkiläntien eteläpuolella. Alue A sijaitsee Vinkkiläntien ja Saarikontien välisessä kulmassa. Alue B sijaitsee junaradan länsipuolella. Pohjoisessa sita rajaa Vinkkilantie ja länsipuolella Ristentie.