Ryövärinkarintie 11 As, Pikiruukki, Kokkola

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 65 297 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

34 m²

2h, kt

Upea kaksio Pikiruukissa kutsuu sinut nauttimaan merinäköalasta ja modernista asumisesta lasitetulla parvekkeella.

Tämä huoneisto sopii täydellisesti asukkaalle, joka arvostaa nykyajan mukavuuksia ja tyylikästä sisustusta. Asunnon musta moderni keittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla. Avara tila yhdistää keittiön ja olohuoneen, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Lasitetulta parvekkeelta avautuu upea merinäköala, joka tarjoaa rauhoittavan ympäristön aamukahveille tai iltahetkille. Autohallipaikka myydään erikseen vh. 15 000€.

Asunto Oy Pikiruukin Loiste on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Energiatehokkuus on huippuluokkaa, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Taloyhtiössä on kattoterassi, sauna, pyörävarasto ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat mahdollisuuksia yhteisölliseen tekemiseen.

Pikiruukin alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Ruokakauppa, koulu ja päiväkoti ovat käden ulottuvilla, ja kaupungin monipuoliset palvelut ovat noin 1,5 km:n päässä. Lenkkeilymaastot, merenranta ja hiihtoladut tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja alueen rauhallisuus houkuttelee viihtymään.

Tämä asunto odottaa uutta omistajaa, joka arvostaa merinäköalaa ja modernia asumista. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa esittelyaika. Tämä koti voi olla juuri sinulle täydellinen valinta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612804
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ryövärinkarintie 11 As, 67200 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Tilava parveke merinäköalalla.
Vapautuminen: 01.03.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 65 297,17 €
Lainaosuus: 83 702,83 €
Neliöhinta: 4 382,35 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 83 702,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 132,60 €/kk
Rahoitusvastike: 340,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 472,60 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,05€/m³ ja lämmin vesi 9,65 €/m³). Tv -maksu kuuluu vastikkeeseen. Autohallipaikka nro 29 myydään erillisinä osakkeina Vh.15 000€ , hoitovastike 12,50 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet, kaapistot Huusholli-keittiöt, tyylikkäät mustat keittiökalusteet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot, makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto

Materiaalit

Keittiö: seinät: maali, lattia: tammiparketti. Olohuone: seinät: maali, lattia: tammiparketti. Makuuhuone 1: seinät: maali, lattia: tammiparketti. Kylpyhuone: seinät: laatta, lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pikiruukin Loiste, Kokkola
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kattoterassi, kellarivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 90. Voimassa 04.04.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 Kaluste- ja laitehankinnat kattoterassille sekä harrastetilaan. 2024 Routavaurion korjaaminen autohallin käyntioven kohdalla. 2024 Uuden juoksumaton hankinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 521 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 800 m. Keskustan palvelut noin 2,5 km. Terveyskeskus, sairaala noin 1,7 km. Koulut: Hollihaan koulu n.800 m. Päiväkoti: Pikiruukin päiväkoti, Halkokarin päiväkoti n. 1,5 km. Kaupungin monipuoliset palvelut, lenkkeilymaastot, merenranta, leirintäalue, metsä, lähiliikuntapaikat ja hiihtoladut - kaikki nämä kädenulottuvillasi!.