Vääränkalliontie 1 A, Harjunsalo, Kangasala

Velaton myyntihinta106 800 € Myyntihinta: 49 256 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

33,5 m²

1h + kt + kph/wc + lasit.p

OP Koti tuntee Harjunsalon!

Modernia asumista ylimmän kerroksen rauhassa! Tervetuloa Harjunsalon viihtyisään ja luonnonläheiseen ympäristöön, jossa arki sujuu ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan ulottuvillasi. Ylimmän asuinkerroksen valoisa yksiö on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat helppoa ja huoletonta asumista, laadukkaita puitteita sekä loistavaa sijaintia. Täällä pääset nauttimaan lenkkipoluista ja vehreistä maisemista, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat silti kävelymatkan päässä. Taloyhtiön ylimmästä kerroksesta löytyy upea saunaosasto osakkaille.

Asunto Oy Kangasalan Vääränkalliontie 1 on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 44 asuinhuoneistosta. Lämmitys on hoidettu kaukolämmöllä, ja lämmönjako toteutettu vesikiertoisin patterein.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612799
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vääränkalliontie 1 A, 36220 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + kph/wc + lasit.p
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 106 800,00 €
Myyntihinta: 49 255,62 €
Lainaosuus: 57 544,38 €
Neliöhinta: 3 188,06 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 57 544,38 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 184,25 €/kk
Rahoitusvastike: 440,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 624,98 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksu on ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi450 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Vääränkalliontie 1
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 27 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto (LTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 129 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 27.8.2028.

Tehdyt korjaukset

2018 Asennettu saunaosastolle ylimääräinen vesipiste 2018 Väliaita istutettu 2019 Saunaosaston varusteiden hankinta 2019 Saunaosaston oveen ajastettava sähkölukko 2021 LTO-pumppu vaihdettu 2022 Saunatilan kaakelien korjaus (kiukaan takaa) 2024 Sähköautojen latauskartoitus. Asunnon remontit: ei muutostöitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 126 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kangasalan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 18.05.2066
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 500m lähikauppana Suoraman K-Market ja n. 1km S-Market Kangasala. Kangasalan Prismalle n. 3km vain matkaa. Koulut: n. 1-4km säteellä Kangasalan koulut. Päiväkoti: n. 300m Harjunsalon päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 200m päässä bussipysäkki