Hailikuja 7 B, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 35 637 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, kph, s

Myydään näppärä kaksio Halilikujalta. Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä tilaa, keittiössä on helppo kokkailla. Tilava kylpyhuone on remontoitu. Kokonaisuuteen kuuluu autotalli. Hoitovastike noin 305 e / kk, kaukolämpö. Yhtiö valmistunut 1985. Vuonna 2024 kate uusittu.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612794
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hailikuja 7 B, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 47 000,00 €
Myyntihinta: 35 637,39 €
Lainaosuus: 11 362,61 €
Neliöhinta: 846,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 362,61 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,25 €/kk
Rahoitusvastike: 152,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 457,88 €/kk

Muut maksut

Autotallivuokra 10 €/kk. Lämminvesi 25 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi198 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on remontoitu.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hailiseiska
Isännöitsijä: Reim Kymi Oy, Tuija Haatainen puh. 020 743 8502
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, huoneistokohtainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Vesikaton vaihto + autotallin etupuolen rännit. Poistopuhaltimen uusinta huon.A. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. 2022 Puuosien maalausta talkoilla. 2020 As. A kylpyhuoneen saneeraus. Katon kuntoarvio. Roska-aitauksen korottaminen jätekatokseksi. 2019 Autotallin ovipeltien uusiminen. 2018 As. B kylpyhuoneen saneeraus. 2017 As. G kosteusvauriokorjaus. Lämpökamerakuvaus. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Lämmityskattilan kuntotarkastus. 2016 4 kpl talotuulettimien vaihto. IV puhdistus. 2013 Ulko- ja terassiovien uusiminen, lukitusmuutos, väliaitojen maalaus. 2011 Lattialämmitystermostaatit uusittu. Ulko-ovien tiivisteet uusittu. 2010 Salaojat kaivettu näkyville, viemäriverkosto huuhdeltu. Pihan paikkaus. Vesikatteen maalaus, rännit, lumiesteet. 2008 Aitojen uusinta 2007 Lämmönjakokeskus, patteriventtiilit + termostaatit. At ovet maalattu. 2006 Julkisivun puupintojen ja sokkelin maalaus. 2005 Iv-kanavien puhdistus.. Asunnon remontit: Kph vesieriste tehty 2018.

Suunnitellut korjaukset

2027 pihan muotoilu ja sadevesien johtaminen, autotallinovien edusta. 2026, 2027, 2028 asuinrakennuksen puuosien maalaus ja tarvittaessa vaihtaminen 2025 autotallin edustan korjaus keväällä 2025-2029 pelastussuunnitelman päivitys