Katariinankatu 10 D, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 107 150 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

61 m²

2h, k, wc, kph, s, vh, las.p

Tilava saunallinen kaksio keskustassa. Hissitalon ylimmässä, eli 4. kerroksessa, läpitalon asunto, jonka lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihan puolelle. Asunnossa tehty pintaremontti 2021-2022, jossa myös keittiö ja erillinen wc uudistettu. Pesuhuone ja sauna ovat alkuperäisiä.

Ilmalämpöpumppu asennettu viilennystä varten 2024. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Taloyhtiö valmistunut 1989, kaukolämpö, oma tontti.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Lisätiedot ja näyttöpyynnöt tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612742
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Katariinankatu 10 D, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, wc, kph, s, vh, las.p
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 107 149,70 €
Lainaosuus: 850,30 €
Neliöhinta: 1 770,49 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 850,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,60 €/kk
Rahoitusvastike: 23,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 242,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 2022, astianpesukone 2022, kaapistot. Keittiö uusittu 2021-2022
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2022, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. WC remontoitu 2022, jolloin myös peilikaappi, allaskaappi ja pytty uusittu.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maalattu seinä. Olohuone: laminaatti / tapetti + maali. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Sauna: muovimatto / paneeli. Kylpyhuone: muovimatto / laattaseinä. Eteinen: laminaatti. Vaatehuone: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katariinan Helmi
Isännöitsijä: Sata-Isännöinti, Peter Hillman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 1
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikattojen pinnoitteet uusittu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2007 Hissien peruskorjaus 2009 Hissien konehuoneiden pellitys 2010 Talojen parvekkeiden ja julkisivujen korjaus- ja maalaustyöt 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2014 Portti uusittu liukuportiksi ja lauta-aita terasaidaksi 2016 Lämmitysverkoston perussäätö 2018 Tuloilmaritilät korvattiin Biobe tuloilmaventtiileillä 2019 Talojen ala-aulojen muovimatot uusittiin kvartsivinyylilaataksi. 2019 pääsisäänkäyntien ulko- ja väliovet automatisoitiin esteettömiksi 2022 IV-kanavien ja koneiden puhdistus, ilmavirtojen tasapainoitus 2024 Vesikattojen pinnoitusten uusinta. Asunnon remontit: 2021-2022 asunnossa uusittu laminaatit, seinäpinnat, keittiö uusittu, wc uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 120 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

06/2024 Huoneistoon on asennettu ilmalämpopumppu, josta tehty erillinen sitoumus, joka on siirrettävä mahdollisessa omistajanvaihdoksessa uudelle omistajalle, lisätietoja sitoumuksesta välittäjältä. Yhtiökokouksen 16.5.2023 päätöksellä osakkaan tehdessä alkuperäiseen pesuhuoneeseen remontin, taloyhtiön toimesta ja kustannuksella puretaan vanhat rakenteet ja tehdään uusintatyöt vedeneristykseen asti sekä taloyhtio maksaa töiden valvontapalkkion kokonaisuudessaan. Osakas maksaa siis vedeneristyksestä eteenpäin eli urakoitsija laskuttaa osakkaalta pinnoitustyöt (laatoituksen saumauksineen jne sekä kalusteiden asennuksen).