Kohteessa ensiesittely su 8.2. klo. 14:00 - 14:30 .

Opiskelijankatu 29 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 62 892 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

38,5 m²

2h + kt

Hervanta, kaupunginosa Tampereen eteläosassa, on Suomen suurimpia ja ehkäpä tunnetuimpia asuinalueita. Tampereen tytärkaupunkinakin tunnettu kaupunginosa tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut. Hervantaa voidaan kutsua jopa omaksi kaupungiksi, joka sijaitsee isomman keskuksen vieressä. Hervannasta löytyy runsaasti päivittäisiin tarpeisiin kauppoja, oma kauppakeskus, runsaasti eri paikkoja harrastaa liikuntaa niin sisä- kuin ulkotiloissa, hyvät kulkuyhteydet kaikkia kulkuvälineitä käyttäen sekä laaja tarjonta työ- ja opiskelupaikkoja.

As Oy Tampereen Kalliorinne on valmistunut Hervantaan vuonna 2019 ja sijaitsee näiden Hervannan monipuolisten palveluiden ääressä, mutta tarjoten rauhallisen asuinympäristön hyvien ulkoilureittien vieressä. Yhtiö lämpiää energiataloudellisesti kaukolämmöllä ja lämmönjako asunnoissa tapahtuu miellyttävällä ja modernilla vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Myytävä huoneisto on valoisa kulmahuoneisto ja sen pintamateriaalit sekä kodinkoneet ovat hyvää nykyvaatimusten tasoa. Huoneistolla on lisäksi oma asunnosta säädettävä ilmanvaihtokone sekä lisämukavuutta kesän helteille tuova tilava lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka. Autohallipaikan hinta on 8.000€.

Lisätiedot: Matalamäki, 050 3896804, isto.matalamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Isto Matalamäki 050 389 6804 isto.matalamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612731
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opiskelijankatu 29 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 38,5 m²
Kokonaispinta-ala: 38,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Piha-alue. Lounas
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 62 891,72 €
Lainaosuus: 82 108,28 €
Neliöhinta: 3 766,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 82 108,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 673,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,80 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 15,00 €/kk ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP31 Asunto Oy Tampereen Kallioimarresta velattomaan hintaan 8 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 47,25 €/kk. Yhtiötä sitoo tontin toisen taloyhtiön kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Hallitukselle on myönnetty valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon yhtiöjärjestysmääräyksellä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. -
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maalaus. Olohuone: Laminaatti/maalaus. Makuuhuone 1: Laminaatti/maalaus. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Laminaatti/maalaus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kalliorinne
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 75
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 122 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.8.2029.

Tehdyt korjaukset

Yhtiö valmistunut 2019, ei tehtyjä remontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 345 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.09.2077
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Tarmo Palveleva Pallopuiston lähikauppa 300 m K-market Herkkupuoti 400 m K-Market 600 m, posti Lähiposti K-market, terveysasema Hervannan terveysasema 700m. Koulut: Pohjois-Hervannan koulu 20 mKanjonin koulu 400 mEtelä-Hervannan koulu, Kisapuiston koulutalo 900 m. Päiväkoti: Pallopuiston päiväkoti 300 mKanjonin päiväkoti 500 mMaijalanpuiston päiväkoti 600 mSatoramin päiväkoti 600 m. Liikenneyhteydet: TKL pysäkki 200m.