Hiiroksentie 21 A, Keskusta, Lempäälä

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 154 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

59,5 m²

2h + k + kph + s + erill.wc + lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen kaksiokotiin Lempäälän keskustan palveluiden äärelle.

Kodissa on persoonallinen ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen sujuvasti. Lasitettu parveke avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja oman saunan lämmössä kelpaa rentoutua. Erillinen wc lisää kodin toimivuutta. Makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa.

Asunto Oy Lempäälän Vaahteramäki on vuonna 2005 valmistunut omatonttinen yhtiö. Asuntoja yhtiössä on 31 kpl. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön sijainti Lempäälässä on keskeinen; monipuoliset palvelut ovat helposti tavoitettavissa.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä joustavasti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612730
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiiroksentie 21 A, 37500 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + erill.wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 154 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 588,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 255,85 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen pinta-alaa ja rahoitusvastike käyttäen perusteena huoneistoihin oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Käyttö- sekä jätevedestä suoritetaan eri korvaus / laskutus asuntoihin asennettavien huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin (uusittu 2024), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, sekä kaapistot.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on parketti, seinissä on maali. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinissä on maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinissä on maali/tapetti. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinissä on maali. Wc: Lattiassa ja seinissä on laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Vaahteramäki
Isännöitsijä: Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy/ Aleksi Riikonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla (lattia)
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiakulutus E-luku 179 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2026.

Tehdyt korjaukset

2013 Ilmastoinnin nuohous 2014 Rännilämmitykset, toiminta tarkastettu 2024 2015 Antennijärjestelmän korjaus HD-kelpoiseksi 2016 Asunnon A1 kylpytila uusittu 2017 Ilmastointikoneen korjaus 2019 IV-koneiden huoltoa/korjausta 2020 Palovaroittimet uusittu, 10 vuoden paristolla 2021 Lukituksen uusiminen 2021 Lämmitystolppien uusiminen 2021 Valaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi rappukäytävissä ja ulkovalojen saneeraus ledeiksi 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous + ilmamäärien säätö 2023 Ovipuhelimien virtalähteet uusittu 2024 Tarkastettu kaikkien huoneistojen märkätilat 2024 B26 kylpytila uusittu 2024 Käytävälattioiden vahaus. Asunnon remontit: ei

Suunnitellut korjaukset

2025-2029 Märkätilojen kunnostusta osakkaan kanssa sopien Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Pohjaviemärin ja salaojien kuvauksessa on todettu painauma tonttiviemärissä juuri ennen kunnan liittymää sekä B-rapun sisäänkäynnin edessä salaojaputken olevan lytyssä. Kumpainenkin vaatii korjauksen lähivuosina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 465 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut lähellä; K-Market Lempäälä 550 m, S-Market Lempäälä 1 km, Lidl Lempäälä noin 950 m. Liikenneyhteydet: Lempäälän rautatieasema 650 m, josta juna Tampereelle noin 20 minuuttia. Linja-autolla noin 40 min.