Käsityöläiskatu 7 b as., Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 147 977 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

40 m²

2h + kk

Suloinen pikkukoti Turun keskustassa

Käsityölöiskadun varrella, lähellä tärkeimpiä palveluita, seisoo ihatsuttava 50-luvun henkeä huokuva Asunto Oy Septimus. Yhtiöstä olisi pian vapautumassa tarvittaessa heti muuttovalmis kaksio uudelle omistajalleen.

Koti on siistissä kunnossa ja sisältää kaiken tarvittavan. Keittiössä on astianpesukone ja kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa.

Asunnon selkeä pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset tilat toimivalle arjelle. Tilavassa olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle ja keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Kulmahuoneistoon tulvii luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Kauniit 50-luvun ikkunalaudat huokuvat aikansa tunnelmaa.

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrealla hyvää huolta. Linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2004 ja julkisivua on korjattu vain muutamia vuosia sitten.

Keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta löytyvät kävelyetäisyydeltä. Julkinen liikenne kuljettaa hetkessä ympäri Turkua ja Aurajoen rantakin on vain parin korttelin päässä.

Tätä kaunista kotia sinulle esittelee:

Siiri Karisto Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612708
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käsityöläiskatu 7 b as., 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.3.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 147 977,30 €
Lainaosuus: 11 022,70 €
Neliöhinta: 3 975,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 022,70 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 138,00 €/kk
Rahoitusvastike: 78,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,86 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Hoitovastike: Huoneistoalojen suhde. Rahoitusvastike: Osakkeiden lukumäärä. Yhtiökokouksen 1.12.2025 pöytäkirja: Vahvistettiin talousarvio vuodelle 2026. Määrättiin hoitovastikkeeksi asunnoilta 3,45 €/m²/kk, toimistoilta, autotalleilta, askartelu- ja käyttöullakoilta 5,52 €/m²/kk ja liikkeiltä 6,90 €/m²/kk, pääomavastikkeeksi julkisivulainan osalta 0,0265 €/osake/kk, vesimaksuksi 26,00 €/asukas/kk ja liikkeiltä 26,00 €/huoneisto/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Pähkinäparketti. Olohuone: Pähkinäparketti. Makuuhuone 1: Pähkinäparketti. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Septimus
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Kiinteistöpiste Vuori, Tommy Dahlberg, puh. 040 595 2733, tommy.dahlberg@kpvuori.f
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 126 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kupari.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2033

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 9 /5/ 2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 28 /5/ 2025 2024: Ikkunoiden ja parvekeovien määräaikaishuolto ja kadun jalkakäytävän laatoitus. 2023: Latausinfran rakentaminen pihan kuudelle pysäköintipaikalle. 2022: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus. 2019: Porraskäytävän maalaaminen, takaoven automatisointi ja pihavalaistuksen uusiminen. 2018: Hissin uusiminen ja porraskäytävän valaistuksen parantaminen. 2017: Autotalliovien uusiminen. 2016: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen ja palovaroitinjärjestelmän asennus vinttiin ja kellariin. 2015: Yhteisautotallien ovien uusiminen ja lämmönvaihtimien uusiminen. 2014: Sähköpääkeskuksen ja tonttisähköjohtojen uusiminen ja piharakennuksen purku. 2014: Ylimmän kerroksen parvekkeiden korjaaminen. 2012: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö sekä kellaritilojen asbestipurku. 2012: Asuin- ja toimistohuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2012: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2011-2013: Osakkaiden suorittama verstas-rakennuksen peruskorjaus. 2010: Porraskäytävän takaovien ja lasitiili-ikkunan uusiminen. 2009- ja 2013: Liikkeiden ja porraskäytävän kadunpuoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2006: Pesulan koneiden uusiminen ja antennijohdotuksen uusiminen. 2005: Porraskäytävän maalaus. 2004: Linjasaneeraus. 2000: Parvekekorjaus. 1989: Päädyn rappaus. 1985: Kuparikatteen uusiminen.. Asunnon remontit: Jääkaappipakastin uusittu 2021, astianpesukone uusittu 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 491 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.