Sähkömyllyntie 16 B, Lammi, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta52 000 € Myyntihinta: 43 812 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

56,5 m²

2h, k, s

Myytävänä siistikuntoinen ja toimivapohjainen rivitalokaksio rauhallisella Lammin asuinalueella. Yhden tason huoneisto tarjoaa helppoa asumista ja arkea sujuvoittavan pohjaratkaisun. Keittiö ja pinnat on uusittu vuonna 2023, joten asunto on muuttovalmis ilman välittömiä remonttitarpeita.

Olohuoneesta on käynti omalle terassille, ja saunallinen kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja merkittävät kunnossapitotyöt on pääosin tehty. Lammin palvelut, koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävely- ja pyöräilymatkan päässä.

Lisätiedot ja esittelyt: Santeri Rajamäki, puh. 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi OP Koti Häme Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612703
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sähkömyllyntie 16 B, 16900 LAMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto. Olohuone, keittiö ikkunat takapihalla noin länteen. Makuuhuoneen ikkuna noin itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 52 000,00 €
Myyntihinta: 43 812,34 €
Lainaosuus: 8 187,66 €
Neliöhinta: 920,35 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 187,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,35 €/kk
Rahoitusvastike: 131,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,49 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Sähkönkulutustieto ei ole tiedossa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi219 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2023
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Sauna: muovilattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: muovilattia, seinät laattaa. Eteinen: laminaattilattia, seinät tapetoitu. tuulikaappi: laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lammin Haapainaho
Isännöitsijä: Henri Vilen Isännönti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus tullaan uusimaan vuoden 2026 aikana

Tehdyt korjaukset

-sadevesiputket maan alle taloista kunnan ojaan 1991 -salaoja pitkän pensasaidan tuntumaan (yhteishanke As Oy Haapainmaan kanssa) 1998 -lukkojen uusinta 2000 -lumiesteet talojen katoille 2003 -peltikattojen harjapeltien vaihto 2004 -käyttöveden säätölaitteen vaihto lämmönjakohuoneessa 2005 -huoneistojen ilmanvaihtohormien nuohous 2005 -liittyminen kaapeli tv:n piiriin 2006 -isojen pihapajujen harvennus ja leikkaukset 2007 -ns. kittilistojen uusinta ikkunoissa 2008 -piha-alueen kunnostus sepelöinteineen 2009 -asuntojen takapihojen puuaitojen uusinta 2010 -talojen päätyjen maalaus 2010 -huoneistojen pääovien sekä kahden varaston ovien uusinta 2012 -lämmityksen moottoriventtiilin vaihto lämmönjakohuoneessa 2012 -jätekatoksen maalaus 2013 -uusi puutarhajätekehikko 2013 -kuntoarvio, energiatodistus ja asuntojen kosteiden tilojen kosteusmittaus pintakosteusmittarilla v. 2014 -huoneistojen ilmanvaihtohormien nuohous 2015 -muutamia kuntoarviossa mainittuja korjauksia 2015 -liputuksen ja syystöiden ulkoistaminen (Lammin Talonmiespalvelu) 2016 -isojen pajujen typistyksiä ja poistoja pihapiirissä. Uusia istutuksia 2016 -kattojen tarkistus- ja huoltotyöt (mm. osa nauloista kateruuveiksi) 2017 -salaojavesien ja rännivesien poisjohtamisremontti 2017 -talojen etupihojen istutusten uusiminen 2018 -talojen puuverhouksen huoltomaalaus, ml. ikkunat ja asuntojen takaovet v. 2019 -talojen yläpohjien ja kattojen tarkastus v. 2020 -salaojajärjestelmän tarkistus salaojakaivoista käsin v. 2020 -lämmönjakohuoneen lämmönvaihtimen ja laitteiston uusinta v. 2021 -patteritermostaattien ja venttiileiden uusinta v. 2021 -talojen sokkeleiden kunnostustyöt v. 2022 -pihateiden ja autopaikkojen sorastuksen kunnostus v. 2022 -valaistuksen parannustyöt v. 2022 -salaojajärjestelmän tarkastus, osakeluettelon siirto Huoneistotietojärjestelmään ja kolmen pajun poisto v. 2023 -kaadettujen terijoensalavojen kantojen (6 kpl) jyrsintä v. 2024 -sähkömoottorin uusinta lämmönjakohuoneessa v. 2024. Asunnon remontit: keittiöremontti 2023. Huoneiston pintaremontti 2023 (lattiat uusittu, seinät maalattu ja katto maalattu)