Värjäntie 6, Haukipudas, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta164 000 € Myyntihinta: 164 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

114 m²

5h, k, kph, s

Tunnelmallinen koti Haukiputaan keskustan tuntumassa, jokimaisemien äärellä ja omalla tilavalla tontilla. Saman suvun omistuksessa alusta asti ollut kokonaisuus odottaa nyt uusia asukkaita jatkamaan tarinaa.

Tämä perinteikäs ja hyvin pidetty puutalo sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja tilavaa pihapiiriä. Kodin valoisa olohuone kutsuu yhteisiin hetkiin, ja vuonna 2014 uudistettu keittiö luo toimivat ja viihtyisät puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuoneet sijoittuvat eri puolille taloa tuoden omaa rauhaa, ja saunaosasto mahdollistaa rentoutumisen kiireen keskellä. Kodin pintamateriaalit on valittu ajattomasti ja tiloihin on tehty useita remontteja vuosien varrella, mikä näkyy siistissä yleisilmeessä.

Vuonna 1957 rakennettu talo on kokenut useita päivityksiä, kuten pesutilojen sekä keittiön remontit, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä ilmalämpöpumpun asennus. Pihapiiriä on vaalittu rakkaudella, ja runsaat istutukset tuovat siihen vehreyttä ja viihtyisyyttä. Autokatos sekä kahden varaston talousrakennus tuo käytännöllisyyttä. Sähköistetty huvimaja on oiva paikka nauttia tulevista kesäpäivistä.

Sijainti on erinomainen: Haukiputaan keskustan palvelut, koulut ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, joten arjen sujuvuus on taattu. Terveysasema ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä, ja Oulun keskustaan kuljet joustavasti niin omalla autolla kuin julkisilla. Jokimaisemat ja vehreä ympäristö tarjoavat rauhoittavan taustan asumiselle.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen. Varaa oma esittelyaikasi ja löydä koti, jossa viihdyt pitkään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612687
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Värjäntie 6, 90830 HAUKIPUDAS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 114 m²
Kuntotarkastusraportin mukainen myyjän antama tieto asuinpinta-alasta. Asuintilojen pinta-ala ei ilmene muista asiakirjoista. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, kylpyhuone, sauna, wc ja yläkerran aula.
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Muu ala: 13 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 164 000,00 €
Myyntihinta: 164 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Noin 300 €/vuosi

Sähkö: Kulutus ollut noin 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: Noin 300 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi691 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö remontoitu 2014.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit (wc), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph ja sauna. Wc:ssä patteri., kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2010.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneelikatto. Eteinen: laminaatti, tapetti. Wc: laatta, laatta, paneelikatto. Yläkerta mh: laminaatti, tapetti, mdf-levy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paikalla rakennettu kappaletarvarasta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipelti asennettu 1980-luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu (2019).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. (keittiö, olohuone, 2 mh sekä siipiosan makuuhuone). Sähköpatterit, (eteinen, wc, tuulikaappi ja yläkerta).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ulkopuolen lisäeristys 1980-luvulla. Pikkukamarin lattian avaus 1980-1990-lukujen taitteessa. Pesutilat ja wc:n kaapit uusittu 2010. Keittiö 2014. Keittiön, makuuhuoneen sekä olohuoneen lattiat aukaistu noin 2019. Lämminvesivaraaja uusittu, sähköjärjestelmää uusittu, pääosa ikkunoista ja ulko-ovi uusittu, vesikalusteita vaihdettu 2000-luvulla. Huoneiston pinnat uusittu vuosien saatossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 758 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1955. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 316 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO erillispientalojen korttelialue, kaavan mukainen tehokkuusluku e= 0,18.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Haukiputaan keskustan palvelut 600 m, terveysasema Haukiputaan hyvinvointikeskus 1 km. Koulut: Haukiputaan keskustan koulu 200 m, Haukiputaan lukio 1 km. Päiväkoti: Jatuli 700 m. Liikenneyhteydet: Hyvät