Neuvoksentie 6 E, Keskusta, Tammela

Velaton myyntihinta29 500 € Myyntihinta: 29 500 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

33 m²

1h, kk

Parvekkeellinen yksiö järvinäköalalla!

Siistikuntoinen ylimmän kerroksen yksiö parvekkeella. Huoneiston pintoja on käyty läpi vuosien saatossa. Säilytystilaa arjen sujuvuuteen tuo toimiva vaatehuone huoneistossa.

Asunto-Oy Tammelan Matintie muodostuu 27 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiöstä löytyy muun muassa talopesula sekä kuivaushuone. Sijainti on loistava, lähellä keskustan palveluita. Hämeen ammattikorkeakoulun Mustialan kampus on noin puolentoista kilometrin päässä.

Tästä loistava kaupunkikoti mökkiläisille, omaan käyttöön tai sijoitukseen!

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612652
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Neuvoksentie 6 E, 31300 TAMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 500,00 €
Myyntihinta: 29 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 893,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 161,70 €/kk
Muu vastike: 29,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 191,40 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesi laskutetaan 3 kk välein huoneistokohtaisten mittareiden osoittaman kulutuksen mukaan. Asukas solmii oman sähkösopimuksen. YHTIÖKOKOUS 1/2025 §14: Hallitus valtuutettu päättämään 1–3 kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimisestä, mikäli se on yhtiön talouden kannalta tarpeen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi124 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, lattialiesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, laminaatti. Olohuone: tapetoidut seinät, laminaatti. Kylpyhuone: maalattu/laatoitettu seinät, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Tammelan Matintie
Isännöitsijä: Hämeen IAT-isännöinti / Ilkka Tuovinen p. 040 135 8808
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, satelliittiantenni, ulkoiluvälinevarasto, talon varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1995 Kattojen vesieristeet ja huopa uusittu 1996 Ikkunat, parvekeovet ja ruskeat seinäpellit uusittu 2000 ll-talon oleskeluparvekkeiden/väliseinien peruskorjaus 2003 Kattojen vesieristeet ja huopa uusittu 2004 Tuuletusparvekkeisen peruskorjaus 2004 Lukot uusittu 2004 l-talon saunaosaston kunnostus 2005 Oleskeluparvekkeiden lattioiden akryylipinnoitus 2005 Antennijakoverkon digitalisointi 2005-2006 Autolämmitystolppien korjaus ja lisäys 2007 Huippuimurien uusinta 2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 Oljysäiliön tarkastus ja puhdistus 2010 Ikkunat parvekeovet ja ruskeat seinäpellit uusittu 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2011 Oleskeluparvekkeiden maalaus ja etupellien uusiminen 2011 Alapaneeliseinien at-ovien kunnostus ja maalaus 2012 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2012 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö 2012 Rappukäytävien maalaus 2013 Kaukolämpöön liittyminen, uusi lämmönjakokeskus 2015 Matintie 8 etelätiilipäädyn uusiminen 2015 Neuvoksentie 6 huopakaton uusiminen 2016 Hulevesiviemäröintiin liittyminen 2016 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen 2017 Neuvoksentie 6 pihan kunnostus 2017 Sadevesikaivojen asennus 2017 Poistokanavien nuohous 2018 Matintie 8 pihan kunnostus 2019 Tiilipäädyn uusimisen suunnittelu 2021 Neuvoksentie 6 tiilipäädyn uusiminen 2022 Matintien katon kuntotutkimus 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys 2022 Lipputangon uusinta 2022 Roskakatoksen siirto 2024 Kylmiön purku Neuvoksentie 6:sta 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus (Julkisivukonsultointi JK Oy). Asunnon remontit: Pintaremontoitu noin 10 vuotta sitten

Suunnitellut korjaukset

V. 2025 toteutettu seuraavat urakat, jotka rahoitettiin kassavaroin: Matintie 8 vesikaton uusinta sekä Neuvoksentie 6 vesikaton huoltokorjaukset. Piha-alueen kunnostus (kaadot, vedenohjaukset ym.). Porras- ja kellarikäytävien valaisimien uusinta. Parvekekaiteiden ruoste- ja jäävaurioiden korjauksia. Salaojat ovat v. 2025 suoritetun kuvauksen perusteella elinkaarensa päässä (paikoin romahtaneet / haljenneet). Yhtiön on tarkoitus teettää korjaussuunnitelma ja kilpailuttaa urakoitsija talven 2025-2026 aikana. Yhtiökokous päättää budjetista ja totetuksesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 060 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tammelan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut 500 metrin päässä. Tammelan urheilukentän liikuntapaikat ja ulkoilumaastot alle kilometrin päässä. Koulut: Hämeen ammattikorkeakoulu Mustialan kampus noin 1,5km.