Ylioppilaankatu 3 D, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 71 718 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph, s, p

OP Koti tuntee Hervannan!

Tässä on tilaisuutesi sijoittaa Hervannan sydämeen, jossa arki sujuu vaivattomasti palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tämän kodin sijainti tarjoaa vaivatonta asumista ja loistavat puitteet arkeen, olitpa sitten etsimässä omaa kotia tai sijoituskohdetta.

Koti on suunniteltu käytännölliseksi ja viihtyisäksi. Parkettilattiat tuovat lämpöä sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen, ja keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Sauna sähkökiukaalla sekä kylpyhuoneen lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen luksusta. Etelään avautuva parveke kutsuu nauttimaan auringosta, ja säilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta irtaimistovarastosta.

Koti Hervannassa tarjoaa sujuvan arjen: ruokakauppa on aivan tien toisella puolella ja bussipysäkille on vain pari minuuttia kävellen. Alueella on useita päiväkoteja ja Hervannan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, joten sijainti sopii hyvin niin perheille kuin opiskelijoillekin.

Asunto Oy Marjahaka on vuonna 1982 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia, joista viime vuonna valmistui julkisivusaneeraus. Tulevaisuuden LVVIS-talotekniikkasaneeraukseen, taloyhtiö on jo varautunut korjausvastikkeella.

Tämä koti myydään vuokrattuna.Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612641
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ylioppilaankatu 3 D, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, p
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: etelän suuntaan
Vapautuminen: myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 71 718,23 €
Lainaosuus: 7 281,77 €
Neliöhinta: 1 490,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 281,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 370,50 €/kk
Rahoitusvastike: 76,05 €/kk
Muu vastike: 122,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 569,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. 15.1.2024 ylim. yhtiökokous päätti taloteknisen saneerauksen toteutuksesta 2029. Taloteknisen saneerauksen ennakkosäästämistä varten ryhdyttiin perimään 1.3.2024 alkaen korjausvastiketta, määrältään 1/3 hoitovastikkeesta (1,90/3=0,63 €/osake).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihkussa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauassa sähkökius.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia/välitilan laatta. Olohuone: parkettilattia/seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia/seinät maalattu. Sauna: puupaneloitu seinät ja katto/laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marjahaka
Isännöitsijä: Isännöinti Susu Tossavainen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 154 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.1.2035.

Tehdyt korjaukset

1998 Elementtisaumaus ja ulkomaalaus 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus 2002 Julkisivuelementtien kuntotutkimus 2003 Parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen uusiminen 2005 Patteriverkon perussäätö, patteriventtiilien uusiminen 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2007 Vesikaton kuntotutkimus 2008 Pesutilojen kuntokartoitus ja pesutilakorjauksia raportin mukaisesti 2008 Elementtisaumojen tarkistus, porraskäytävien maalaus 2009 Vesikaton korjauksia 2013 Vesikaton korjauksia 2016-2017 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ovien (8 kpl) uusinta 2016 Ajohidasteen teko 2017 Katon ovien uusiminen 4 kpl 2019 Lukitus 2019-2020 3 kpl kylpyhuoneita korjattava 2020 IV-kanavistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö 2021 Katon kuntotutkimus ja korjaukset 2022-2023 Parvekelasihuollot, 1-vaihe v. 2022, 2-vaihe v. 2023 2023 Rakennusautomaation (Ouman) ja lämpimän kv venttiilimoottorin uusiminen 2022 Viemäreiden painehuuhtelut suositelluilta osin 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2022 Piha-alueen kunnostus 2023 Elementtisaumojen uusiminen 2023 Leikkialueen kunnostus 2025 Julkisivuremontti. Asunnon remontit: Edellisen osakkaan aikana kylpyhuoneremontti 2010