Kohteessa ensiesittely su 8.2. klo. 13:00 - 13:30 .

Makkarajärvenkatu 78 A, Hervantajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta186 000 € Myyntihinta: 186 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

47 m²

2h + kt

Upea ylimmän 5. kerroksen huoneisto loistavalla sijainnilla aivan ratikan päätepysäkin tuntumassa sekä Hervantajärven liikuntamaastojen äärellä.

Valoisa ja avara keittiö-olohuoneyhdistelmä, toimiva pohjaratkaisu sekä esteetön kulku tekevät asumisesta vaivatonta. Hulppea lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Vuonna 2021 valmistunut, uudehko hyvin hoidettu Asunto Oy Tampereen Joutsenpuisto on 71:n huoneiston kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö, joka mahdollistaa asumisen luonnonhelmassa ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vierestä löytyvät ratikan päätepysäkki, lähikauppa ja mahtavat ulkoilumaastot. Huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake (6000,00€), jossa hybridiautolle soveltuva latausasema.

Lisätiedot ja esittelyt: Heli Jussila 040 5735175 heli.jussila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612602
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Makkarajärvenkatu 78 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: sisäpihalle
Vapautuminen: 2-3 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 186 000,00 €
Myyntihinta: 186 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 957,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 211,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 211,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa autopaikka AP 107 hintaan 6 000 €. Autopaikan hoitovastike 16,80 €/kk (neliöperusteinen). Valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset tai taloudellinen tilanne sitä edellyttävät. Lataussähkö ennakko 75 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi784 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Seinät:maali, Lattia: valkolakattu tammiparketti. Olohuone: Seinät:maali, Lattia: valkolakattu tammiparketti. Makuuhuone: Seinät:maali, Lattia: valkolakattu tammiparketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia:laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Joutsenpuisto
Isännöitsijä: Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 71
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 81 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 27.09.2031.

Tehdyt korjaukset

2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023 Kiinteistön vuosikorjaukset. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa isonnettu saarreke ja keittiön kaappi vaihdettu laatikoksi. Myöhemmin olohuoneen seinä paneloitu ja sähköt vedetty seinänläpi.