Kohteessa ensiesittely ke 4.2. klo. 17:00 - 17:30 .

Kalevankatu 4b B, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 94 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

34 m²

1h, kk, s

Valoisa ja toimivapohjainen yksiö arvostetulla eteläisen ruutukaavan alueella tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista keskeisellä ja halutulla sijainnilla. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Tehokas pohjaratkaisu hyödyntää neliöt erinomaisesti, ja oma sauna tuo ripauksen arjen luksusta. Oleskelutilasta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka lisää asumismukavuutta ja tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Tämä koti sopii ensiasunnoksi tai sijoittajalle ja asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Kaupunkimainen taloyhtiö sijaitsee alueella, jossa kaikki keskustan palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Soita ja varataan sinulle sopiva esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612586
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevankatu 4b B, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: ilmansuunta: etelä
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 94 000,00 €
Myyntihinta: 94 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 764,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 156,40 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 13,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous 31.3.2025 on myöntänyt hallitukselle valtuuden päättää korkeintaan 2 ylimääräisen vastikkeen keräämisestä, jos yhtiön taloustilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. rättipatteri
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/ tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti /maali. alkovi: parketti/ tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Louhentupa
Isännöitsijä: REIM Joensuu Oy/Teemu Multanen, p. 020 7438 461, teemu.multanen@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2003: PARVEKEREMONTTI. Parvekkeiden kunnostus. 2007: JÄTEKATOKSEN OVET. Jätekatokseen lisätyt ovet. 2007: ANTENNIVERKON SANEEERAUS. Antennisverkon saneeraus. 2009: SALAOJITUKSEN UUSIMINEN. Salaojituksen uusiminen. 2009: HISSIEN RAKENTAMINEN. Hissien rakentaminen. 2013: LUKITUKSEN UUSIMINEN. Lukitus uusittu Sento-avaimelle. 2014: SADEVESIKOURUJEN UUSIMINEN. Uusittu sadevesikourut ja -syöksyt. 2015: AUTOTALLIEN JA VARASTOJEN OVET. Uusittu autotallien ja varastojen ovet. 2015: JULKISIVUREMONTTI. Uusittu julkisivun puupanelointi. 2015: IKKUNAREMONTTI. Uusittu ikkunat ja parvekeovet. 2017: LINTUESTEET ASENNETTU. Ullakkotilaan asennettu lintueesteet. 2019: VARASTOJEN LATTIODEN MAALAUS. Pyörävarastojen ja kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus. 2021: PUTKIREMONTIN SUUNNITTELU. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. 2022: PARVEKEREMONTIN SUUNNITTELU. Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu. 2023: PUTKIREMONTTI. Käyttövesiputkien uusiminen ja yleiskaapeloinnin asennus. 2023: JÄTEKATOKSEN KUNNOSTUS. Jätekatoksen kunnostus. 2023: PARVEKEREMONTTI. Parvekkeiden betoniosien puhdistus/huoltomaalaus ja parvekelattojen kaatojen tarkastus ja korjaus.