Kohteessa esittely ti 23.6. klo. 17:50 - 18:15 .

Pulmussuontie 12 B, Kastu, Turku

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

65 m²

2h + k + kph + s + wc + khh (yht.j. 2h + k + s)

Myytävänä valoisa ja toimivapohjainen yksitasoinen rivitaloasunto Turun Kastussa. Asunnon pinta-ala on 65 m² ja kokonaisuus on käytännöllinen sekä viihtyisä.

Vuonna 2022 on remontoitu keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen WC, jotka tarjoavat modernit ja ajattomat puitteet arkeen. Pohjaratkaisu tukee sujuvaa asumista ja tuo mukavasti lisämukavuutta.

Keittiö on varustettu Gigantin Epoq-kaapistoilla, ja säilytystilaa on runsaasti. Olohuone on tilava ja sieltä on kulku aidatulle takapihalle. Luksusta tuo käyttöullakko, johon pääsee eteisestä (laskettavat portaat). Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä varasto.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja sijaitsee rauhallisella sekä pidetyllä Kastun alueella, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.

Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: Piia Lipponen, puh. 045 344 6244, piia.lipponen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612567
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pulmussuontie 12 B, 20300 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + wc + khh (yht.j. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 523,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 201,50 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 12532 kWh/v, 146,00 €/kk. Vesiennakko 9 €/kk/hlö, tasataan kerran vuodessa. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 146 euroa/kk on vuoden 2025 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 12 532 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Integroitu jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Gigantin Epoq-keittiö, remontoitu 2022.
Pesutilat: - Kylpyhuone 2022: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain ja kiinteät valaisimet. - Erillinen wc 2022: allas, allaskaappi, peilikaappi ja bide. - Sauna 2022: sähkökiuas (Alkuperäinen). - Kodinhoitohuone 2022: pesukoneliitäntä, allas, kaapistot, peili ja kaapit. Lattialämmitys: kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku ja seinät maali. Olohuone: Vinyylilankku ja seinät maali. Makuuhuone 1: Vinyylilankku ja seinät maali. Kodinhoitohuone: Laatta ja seinät maali. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Vinyylilankku ja seinät maali. Wc: Laatta ja seinät maali. Tuulikaappi: Laatta ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kastunhovi
Isännöitsijä: Isännöinti ja Tilipalvelu Attentus Oy / Lauri Marjanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.03.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistoihin asennettu palovaroittimet 2023 Taloihin asennettu lumiesteet 2019 B-talon autokatoksen maalaus 2018 Katon pesu, sammaleenpoisto ja suojakäsittely 2017 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2013 Julkisivun valkoisten osien maalaus A-Kattohuolto Oy muistiinpanot 2.12.2025: - Koko yhtiön yläpohjat tarkistettu aluskatteiden sekä iv-kanavien eristeiden osalta, suositellaan lisäeristystä koko yläpohjaan - Aluskatteissa olevat pienet reiät teipattu ja tarvittaessa piipun juuret - As 5 15m eristemattoa levitetty iv-kanavien päälle - Irallaan olevat kipsilevyt kiinnitetty. - Vesikatto tarkistettu rikkinäisten tiilien osalta - Lahovaurio korjattu - Havaitut rännivuodot tiivistetty - Rakenteissa olevat tummentumat; tiilikatto ei ole lähtökohtaisesti täysin veden pitävä, vettä menee tuulella saumoista aluskatteelle pieniä määriä. Aluskatteella oleva vesi saattaa ajautua valillä kattotuolien kohtaan, jossa naulan kohdasta voi imeytyä kattotuoliin ja tehdä pieniä tummentumia rakenteisiin, en olisi tässä kohteessa olevista jäljistä huolissani.. Asunnon remontit: 30.7.2022: Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc ja keittiö ja asunnon lattiat. 12.3.2024: Auton latauspistorasia autokatokseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 723 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. - Huoneistoon kuuluu käyttöullakko säilytystilana. Käynti eteisestä, alaslaskettavat portaat. - Hybridiauton latausmahdollisuus katoksessa, 16 A. Osakkaan tulee ilmoittaa lukemat kaksi kertaa vuodessa laskutusta varten. - Isännöitsijältä 21.1.2026 saadun tiedon mukaan ilmalämpöpumpun saa asentaa ja taloyhtiössä ei ole puupaaluja, vaan todennäköisesti maanvarainen anturaperustus. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. .