Kohteessa esittely su 1.3. klo. 14:00 - 14:30 .

Kalliotie 2 B, Veikkaala, Mustasaari

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

58 m²

2h + k

Edullinen rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla Mustasaaressa - muuttovalmis koti luonnonläheisessä ympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja hyvin pidettyyn rivitalokaksioon, joka tarjoaa vaivatonta asumista Mustasaaren Veikkaalassa. Yhdessä tasossa sijaitseva koti soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin rauhallista ympäristöä arvostavalle pariskunnalle tai pienelle perheelle. Maaseudun rauha, suojaisa piha ja oma terassi tekevät tästä kodista viihtyisän paikan rentoutua ja nauttia arjesta.

Asunnon pohja on tehokkaasti suunniteltu. Makuuhuoneessa on reilusti tilaa sekä vaatehuone säilytykseen. Kodin pintamateriaalit ovat siistissä kunnossa, ja kaapeli-TV tuo viihdettä arkeen. Omalta terassilta avautuu näkymä rauhalliselle pihalle, jossa on tilaa oleskelulle ja pienimuotoiselle puutarhanhoidolle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remonteista on huolehdittu ajallaan. Vuonna 2020 siirryttiin maalämpöön, mikä tuo asumiseen energiatehokkuutta ja säästöä lämmityskuluihin. Kiertovesipumppu on uusittu vuonna 2022. Tulevina vuosina yhtiössä on suunnitteilla muun muassa ikkunoiden ja terassin ovien uusimista sekä muita ylläpitokorjauksia. Huoneistoon kohdistuva jyvittämätön lainaosuus on alustavasti noin 16 243 euroa.

Veikkaalan alue tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien päässä Vaasan palveluista. Alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, ja autopaikka järjestyy tarvittaessa.

Kiinnostuitko tästä edullisesta ja valmiista kodista? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lars-Johan Backman 050 413 1909 lars-johan.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612550
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kalliotie 2 B, 66520 VEIKKAALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 017,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 174,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 174,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 3,60 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Remonttilaina: 5.6.2025 päivätyn lainaosuuslaskelman mukaan arviot huoneistolle kohdistuvasta jyvittämättömästä lainaosuudesta on 16.243,23 €, rahoitusvastike 147,69 €. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: tapetti/maali, laminaatti. Olohuone: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Vaatehuone: maali, laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Tomtskiftet Asunto Oy
Isännöitsijä: CTF-Isännöinti Oy, Vaasa
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Talo 1 puu / tiili, talo 2 puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö 2020.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kiertovesipumpun vaihto 2022. Siirrytty maalämpöön 2020.

Suunnitellut korjaukset

Päätetty / tekeillä: Talo A / Hus A: kattoremontti / takrenovering, ikkunaremontti / fönsterrenovering, terassien ovien vaihto / byte av terassdörrar, kylpyhuoneen huippuimuri / toppventilation för badrum. Talo B / Hus B: ikkunaremontti (ainoastaan eteläpuolen ikkunat / Fönsterrenovering (Endast sydsidans fönster), terassin ovien vaihto / byte av terassdörrar. Muut / övrigt: Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto / nya ventiler och termostater för värmelement. Pannuhuoneen käyttövesisulkuventtiilien uusiminen / Förnyande av avstängningsventiler för tappvatten i pannrummet. Palovaroittimen asennus (2 kpl per asunto) / Montage av brandvarnare (2st per lägenhet), lattiamaton vaihto pukuhuoneessa / byte av golvmatta i omklädningsrum.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 200 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mustasaaren kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päiväkoti lähellä. Koulut: Lähin koulu on Tuovilassa. Päiväkoti: Päiväkoti löytyy lähellä. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys kaupunkiin ja Koivulahteen/Sepänkylään.