Klaavuntie 14 I, Puotila, Helsinki

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 210 426 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

68 m²

3h + k + kph + lasitettup (YJ:3 h + k)

Tyylikkäästi ja persoonallisesti remontoitu koti hyvällä sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään läpitalon huoneistoon Puotilan sydämessä! Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö. Olohuoneen jatkeena avautuva lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Keittiö on suunniteltu ruoanlaittoa rakastavalle, kaasuliesi ilahduttaa vaativampaakin kotikokkia ja tekee arjen kokkailuista nautinnon. Tyylikkäästi saneerattu kylpyhuone sekä pesutornivaraus viimeistelevät toimivan kokonaisuuden. Lisäksi asunnossa on hyvän kokoinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa.

Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikanpäälle, Puotilan erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet, täydellinen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat kuten saunatilat, pesutupa, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, yhteisessä käytössä oleva kerhotila sekä verstas. Autoilijoille tarjolla on myös autopaikkoja, lisäksi autotalli- tai hallipaikan saa jonottamalla.

Taloyhtiössä on myös erikoisuutena pihajumppaa osakkaan järjestämänä kolmesti viikossa. Sateisella säällä jumppa siirtyy yhtiön kerhotiloihin.

Vehreä ja puistomainen Puotila on väljästi rakennettu ja yksi itä-Helsingin halutuimmista asuinalueista. Ihana lähiluonto merenrantoineen sekä monipuoliset palvelut, kaupat ja vapaa-ajan aktiviteetit tarjoavat parastaan alueen asukkaille. Lähellä sijaitsevalla Metrolla, busseilla, Raide Jokerilla ja omalla autolla nopeat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612545
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Klaavuntie 14 I, 00910 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + lasitettup (YJ:3 h + k)
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: n. luoteeseen
Vapautuminen: 15.3.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 210 426,23 €
Lainaosuus: 17 573,77 €
Neliöhinta: 3 352,94 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 573,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,60 €/kk
Rahoitusvastike: 129,60 €/kk
Muu vastike: 74,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 576,72 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Hoitovastikkeen lisäksi jokainen huoneisto maksaa korjausvastiketta, jolla katetaan vuosittaisia ja suunnitelmallisia yhtiön ylläpito- ja korjauskuluja. Korvausvastikkeen suuruus vahvitetaan vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmauuni, kaasuliesi (kaasu sisältyy vastikkeeseen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti lattia, maalatut seinät, välitila kaakeli. Olohuone: laminaatti lattia, tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti lattia, maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaatti lattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti lattia, eteisen portaikon päällä muovimatto, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Klaavuntie 14
Isännöitsijä: Tili-Kiinti Oy Joonas Kiiski
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 87
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 156. Viimeinen voimassaolopäivä 25.9.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse-avainjärjestelmään. 2024 Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. 2023 Käyttövesiputkisaneeraus, sähkö- ja telenousujen uudistaminen. 2020 Asfaltoinnin painumakorjauksia, salaojien huuhtelu, lämmitysverkoston vuodon korjaus I-porrashuoneen kellarissa. 2018-2020 Saunojen peruskorjaus. 2018 Viemäreiden sukitus, saunojen peruskorjaus. 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, kuntoarvio, viemäreiden sukituksen ja saunojen peruskorjaussuunnittelu, leikkipihan kunnostus. 2015 LVV-kuntotutkimus. 2014 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2013 Koodilukot ulko-oviin. 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmityksen säätö ja tasapainotus, tonttiviemärin uusinta. 2010 Parvekesaneeraus. 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2007 Kahdeksan autotallin ovien uusinta, ulko-ovien uusiminen. 2006 Sokkelien maalaus. 2005 Vesikattojen A–E portaiden Protan-pinnoitus, pihan leikkialueen välineiden ja pohjan uusinta. 2004 Salaojien uusiminen ja kattosadevesiviemärin uusiminen. 2000 Vesikatto A- ja B-talon väliselle parvekkeelle, hormiston nuohous. 1999 Porrashuoneiden maalaus ja pesulan korjaus. 1998 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 1996 Tuuletusparvekesaneeraus sekä saunojen korjaus. 1988 Etuikkunoiden asennus.. Asunnon remontit: 2018 keittiö remontoitu. 2021 parvekkeen lasitus. 2022 makuuhuoneen kaapisto asennettu ja toisesta makuuhuoneesta poistettu. 2022 kaikki seinät ja katto maalattu. 2023 kylpyhuone remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 500 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa alepa n.100 m, Puotilan ja Itäkeskuksen palvelut. Koulut: Alueella useita, mm. Puotilan ala-aste, Vartiokylän ylä-aste. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit ja metro kävelymatkan päässä