Kohteessa esittely ke 25.2. klo. 18:00 - 18:20 .

Lehmikentäntie 6 D, Kokkokangas, Kempele

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 82 291 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k, s (YJ: 2h, k)

Tämä viihtyisä huoneisto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Huoneiston pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat niin arjen askareisiin kuin yhdessäoloon.

Täysin uusittu keittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa, tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Olohuoneesta on kulku pienelle takapihalle, suojaisalle takapihalle. Lisäksi käytössä on ulkovarasto, joka helpottaa arjen tavarasäilytystä.

Asuntoa on remontoitu kattavasti lähivuosina esim. keittiö on uusittu täysin 2024 ja kylpyhuone sekä saunatilat 2022.

Taloyhtiössä on tehty lähivuosina runsaasti saneerauksia ja yhtiössä ei ole tiedossa isoja remontteja.

Sijainti tarjoaa arjen mukavuutta, Kauppakeskus Zeppelin on kävelyetäisyydellä ja alueen palvelut kattavat päivittäiset tarpeet. Rauhallinen ympäristö, hyvät liikenneyhteydet sekä laajat viheralueet tekevät asumisesta miellyttävää kaikenikäisille. Lähistöllä on myös ulkoilureittejä ja harrastusmahdollisuuksia.

Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612517
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lehmikentäntie 6 D, 90450 KEMPELE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s (YJ: 2h, k)
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 82 291,12 €
Lainaosuus: 12 708,88 €
Neliöhinta: 1 596,64 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 708,88 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,04 €/kk
Rahoitusvastike: 103,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,66 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Veden kulutus tasataan vuosittain kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,00 €/m³, lämmin vesi 9,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilaminaatti, maalatut seinät, panelointia. Olohuone: Vinyylilaminaatti, maalatut seinät, panelointia. Makuuhuone 1: Vinyylilaminaatti, maalatut seinät, panelointia. Sauna: Laattalattia, seinät puupanelointia. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Vinyylilaminaatti, maalatut seinät, panelointia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marjankulma
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Talopesula, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 130, viimeinen voimassaolopäivä 29.7.2033

Tehdyt korjaukset

1998 Vesikattojen muutostyö. 1998 Piha-aitojen uusiminen. 2001 Putkikanaalien uusiminen. 2008 Ulko- ja parvekeovien uusiminen. 2009 Jätekatos. 2011 Laajakaistaliittymä sekä kaapeli-TV-liittymä. 2013 Ikkunaremontti. 2014 Rakennusten A, B, C ja D kattovikojen korjaukset. 2014 Rakennusten päätykolmioiden maalaus. 2014 Huoneistojen vanhojen valokatkaisijoiden uusiminen. 2018 Lumiesteiden uusiminen. 2020 Päätyhuoneistojen kylmävuotokorjaukset. 2020 Huoneistovarastojen puulattiat kunnostettu. 2020 Kattojen tiivistyskorjaukset. 2020-21 Päätyhuoneistojen kylmävuotokorjaukset. 2022 Käyttövesiputkiremontti. 2022 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus. 2022 Lämmönjakokeskus uusittu. 2022-2023 Sadevesikaivojen lisäämistä ja pihan osittainen asfaltin uusiminen. 2022 Tontin reuna-alueiden lunastaminen yhtiön hallintaan. 2023 Käyttövesiputkiremonttiin liittyvä asfaltin uusinta. 2024 Huoneistojen piha-aitojen uusimisia. 2025 Loppujen piha-alueiden asfaltointi: A-talon edustan kävelykäytävä ja parkkipaikat/maantieliittymät. 2025 Palovaroittimet uusittu.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu täysin 2024. Huoneiston pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu pintojen päivittämisen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 031 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Zeppelin n. 750 m, Lidl 500 m,. Koulut: Ylikylän koulu 800 m. Päiväkoti: Honkasen päiväkoti 200 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 150 m