Haapavuorentie 88, Vahto, Rusko

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 152 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

119 m²

4h + k + th + wc + kph/wc + vh + khh

Rauhallisen Kierikkalan maisemissa Ruskon kunnassa sijaitsee tämä tilava ja käytännöllinen koti, joka tarjoaa väljyyttä sekä sisällä että pihapiirissä. Täällä arki sujuu omassa rauhassa, luonnon ja tilan ympäröimänä. Kiinteistön 0,5 hehtaarin tontti antaa mahdollisuuden monenlaiseen tekemiseen ja pihalla on runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin harrastuksillekin.

Yhteen tasoon rakennettu talo on valmistunut vuonna 1979 ja asuintilaa löytyy 119 neliötä. Huonejako on selkeä ja kodin sydän muodostuu olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuudesta, johon varaava takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen ruoanlaittoon ja kodin tilat on suunniteltu toimiviksi perheen tarpeisiin. Käytännölliset säilytystilat sekä useat erilliset piharakennukset helpottavat arjen järjestelyjä.

Alueena Kierikkala on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta palvelut löytyvät kuitenkin kohtuullisen ajomatkan päässä. Kulkuyhteydet suuntaan ja toiseen ovat sujuvat ja lähialueella on mahdollisuus nauttia sekä maaseudun maisemista että yhteisöllisestä kylätunnelmasta. Tontti rajoittuu metsään ja avaraan pihapiiriin, joka kutsuu viihtymään ulkona.

Rakennuksen kunto on tyydyttävä ja viime vuosina on tehty useita tavanomaisia huoltoja ja kunnostuksia, kuten käyttövesiputkien uusinta sekä kattoremontti ruoteineen ja aluskatteineen noin 10-15 vuotta sitten. Lämmityksestä huolehtii öljy- ja puulämmitys vesikiertoisella patterijärjestelmällä, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Olohuoneen varaava takka on uusittu 2008. Vesi tulee omasta porakaivosta ja liittyminen kunnalliseen käyttövesiverkkoon on tontin rajalla mahdollista.

Jos kaipaat rauhallista sijaintia ja tilaa ympärillesi, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä. Sovi esittely välittäjän kanssa -autan myös oman kotisi myynnissä.

Merja Tuomola, puh. 0400 911 740 tai merja.tuomola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Tuomola 0400 911 740 merja.tuomola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612479
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haapavuorentie 88, 21310 VAHTO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h + k + th + wc + kph/wc + vh + khh
Asuinpinta-ala: 119 m²
Asuintilojen pinta-alatiedot perustuvat Ruskon rakennusvalvonnasta saatuun epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Asuinrakennuksesta ei ole saatavilla leimattuja rakennuslupapiirustuksia.
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muu ala: 33 m²
Autotalli+pannuhuone+öljysäiliötila
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 152 000,00 €
Myyntihinta: 152 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 270,61€/2025

Lämmitys: Öljy 600 - 2200 l/v. Sähkö: Arvio vuodelle 2026 on 5000-6000kWh. . Kiinteistövero: 270,61€/2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 4000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi641 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi torni n. 5 v., jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesikupu (putki katolle), astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone (uusittu n. 15v sitten), erillinen wc jossa kaapistot + peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä varastossa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovi, tapetti, puolipaneeli. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovi, tapetti, puolipaneeli, kaapistot. Makuuhuone 2: Muovi, tapetti, kaapistot. Makuuhuone 3: Muovi, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Tuulikaapissa muovimatto, eteinen parkettia. Wc: laatta, kaakeli. TH: Kovapuu (Tarkett), hirsipaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu ruoteineen ja aluskatteineen 10 - 15 v. sitten.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Öljysäiliön sijainti: Oma tila autotallin yhteydessä. Kattilan valmistusvuosi: 2000. Poltinta ei uusittu, mutta on huollettu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumppu n. 10 vuotta sitten, lämmitys/viilennystoiminto. Käyttövesiputket uusittu n. 5v sitten. Ikkunat kunnostettu, ei uusittu. Olohuoneen takka uusittu 2008.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa leimatun rakennuslupapiirustuksen mukaan 1979. Ruskon kunta
Rakennusoikeus: 508 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ilmoitettu rakennusoikeuden määrä on arvio. Käytetty rakennusoikeuden määrä on 185m²+ rakennukset/rakennelmat jotka täyttävät rakennuksen tunnusmerkit, jotka eivät ole vaatineet lupaa/joille ei ole haettu lupia. Jos kiinteistölle haetaan uusia lupia, tulee rakennusoikeuden jäljellä oleva määrä tarkistuttaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo, porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Veden laatua ei ole tutkittu, hyvin riittänyt. Oma porakaivo n.45 m. Pumppu vaihdettu n. 20v sitten. Kunnaliseen käyttöveteen liittyminen mahdollista, tontin rajalla muilla naapureilla on jo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.