Kohteessa ensiesittely su 15.2. klo. 11:30 - 11:50 .

Ieskatu 15 as, Härkämäki, Turku

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 67 177 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

76,5 m²

3H + K

Ieskadulla sijaitseva valoisa ja tilava kolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on eriomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä ihanteellisen kodin perheelle.

Asunto sijaitsee 3. kerroksessa hissillisessä talossa. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin johon remontoidaan alkuvuodesta 2026 vielä uusi kylpyhuone.

Lisätiedot ja esittelyt: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai krista.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Hakala 044 047 1111 krista.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612470
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ieskatu 15 as, 20250 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3H + K
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3-8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen/Itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 67 176,82 €
Lainaosuus: 1 823,18 €
Neliöhinta: 901,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 823,18 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,56 €/kk
Rahoitusvastike: 65,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 371,36 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Hoito - ja rahoitusvastikkeen peruste: osake Mahdollinen autopaikka 12€/kk, latauspaikkalisä 15€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Kaapiston alla.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone tullaan saneeraamaan yhtiön toimesta 03/26-04/26
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, välitila laattaa, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapetti. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeli. Eteinen: Laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaulo
Isännöitsijä: Kalle Laitinen Härkämäen Huolto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1. rakennettu pyoräkatos 1992 2. julkisivuelementtien saumaus 1995 3. julkisivuelementtien suoja-ainekäsittely 1997 4. parvekkeiden ulkopintojen pinnoitus 1997 5. saunojen korjaus 1999 6. kaukolämmönsiirtimen uusinta 2000 7. katon vedeneristyksen uusinta 2001 (huopa) 8. lukkojen uudelleen sarjoitus 2002 9. pysäköintialueen saneeraus, käsittäen sähköistyksen ja asfaltoinnin 2004 10. parvekkeiden rakennekorjaukset 2004 11. ala-aulan ulko-ovielementin uusinta 2004 12. ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2006 13. pihasuunnitelma 2007 14. ikkunanpuitteiden ja parvekkeiden ovien huoltomaalaus 2007 15. viemärilinjojen painehuuhtelu 2008 16. julkisivuelementtien saumaus 2009 17. porraskäytävän maalaus 2009 18. uusittu salaojat / patolevyt kolmelta julkisivulta 2010 19. hissikorin modernisointi 2010 20. käyttöveden vaihtimen uusinta 2010 21. patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2011 22. hissin nostokoneiston uusiminen 2012 23. Lukostojen uusiminen (Abloy Sento) 2013 24. Valvontakamerat yleisiin tiloihin (2013/2014) 25. paloilmoitinjärjestelma yleisiin tiloihin 2014 26. saunojen remontti 2014 27. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2015 28. Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusinta 2016 29. Pyykinkuivaustilojen maalaus 2016 30. Lämmitysjärjestelmän energiaoptimointi 2016 31. Liukuovien asennus pyöräkatokseen 2016 32. Ulko-oven avausautomatiikan sähköistäminen 2016 33. Käyttövesisiirtimen uusinta 2016 34. Savunpoistoluukun uusinta 2017 35. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 36. Vaunusuojan ovi 2018 37. Hissin uusinta 2020 38. Sauna 1:n pesuhuoneen ja pukuhuoneen saneeraus 2020 39. Salaojasaneeraus 2021 40. Etupihan asfaltointi 2021 41. Sauna 2:n pesuhuoneen ja pukuhuoneen saneeraus 2021 42. Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaus 2022 43. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 44. Poistoilmanvaihtokoneiden (hybridi) uusinta 2022 45. Parvekkeiden betonikorjaus 2023 46. Lämmön alajakokeskuksen (hybridi) uusinta 2024 47. Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta 2024 48. Kylmän käyttöveden runkojohdon uusinta 2024 49. Lämmitysverkoston täyttö ja huuhtelu 2024

Suunnitellut korjaukset

Kylpyhuoneiden saneeraus. Alkaa 02/26 ja päättyy alustavasti 04/26

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 480 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitaväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Alustava arvio kylpyhuoneen remonteista aiheutuvasta lainaosuudesta asunnolle on 14 542,44€ ja 171,05€/kk