Kauraslammentie 2 B, Kauraslampi, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

75 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään asuntoon, jonka pohjaratkaisu vastaa monenlaisen asujan tai perheen tarpeisiin. Tämä yksitasoinen asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja sen tilava terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä. Asunnon 75 m² tilat jakautuvat avaraan keittiöön, valoisaan olohuoneeseen sekä kahteen hyvänkokoiseen makuuhuoneeseen. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Pintamateriaalit, kuten vinyylilankkulattiat ja tapetoidut sekä maalatut seinät, tuovat kotiin pehmeyttä. Ilmalämpöpumppu sekä lämmittää että viilentää huoneilman. Ulkovarasto tarjoaa hyvät säilytystilat esimerkiksi harrastusvälineille.

Asunto Oy Siironpiha on vuonna 1986 valmistunut 27:n huoneiston yhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kunnossapito- sekä huoltotoimenpiteitä. Kauraslampi sijatsee lähellä Ylöjärven keskustan palveluita ja sieltä on hyvin toimivat liikenneyhteydet Tampereen suuntaan. Myös Veittijärven ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Widén 040 528 5914 nina.widen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612457
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kauraslammentie 2 B, 33480 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 75 m2
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 253,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 240,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 9101 kWh/v, 109,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Autopaikka lämmin 16,00 €/kk. Autopaikka kylmä 10,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Sähkönkulutus (3 hlöä). Sähköennakkomaksu 105,00 €/ kk / tasaus 2 x vuosi. Toteutunut kulutus ajalla 30.6.2024-30.6.2025 ollut 9101 kWh ja 109 €/ kk (sis. kulutuksen ja sähkönsiirron). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Taloyhtiössä ns. takamittarointijärjestelmä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v. 2022, erillisuuni v. 2016, induktioliesi v. 2025, mikroaaltouuni v. 2025, astianpesukone v. 2016, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu vuonna 2016. Osa kodinkoneista uusittu sen jälkeen.
Pesutilat: Kylpyhuone, sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Remontoitu vuonna 2016.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maali. Olohuone: vinyyilankku, tapetti. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siironpiha
Isännöitsijä: Tammer-Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Pihavarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 Kattokorjaus ja vesikourujen uusinta 2009 Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2010 Rakennusten päätykolmiot ja räystäslaudat maalattu 2011 Terassi/ parvekeovet uusittu 2014 Viemärikuvaus ja osittainen huuhtelu mahdollisuuksien mukaan 2016 Viemärijärjestelmän korjaus ja vahinkosaneeraukset 2018 Korvausilmaventtiilien asennus 2019 Ulko-ovien ja lukitusten vaihtaminen 2020 Jätekatoksen uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous 2022 Puiden kaatoja 2023 Vesikaton Kuntotutkimus 2023 Käyttövesi ja viemäriputki kuntotutkimus. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2016 taloyhtiön toimesta viemärikorjauksen yhteydessä. Samalla vaihdettu huoneiston käyttövesiputket, kaikki sähköt uusittu. Terassin rakentaminen vuonna 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 790 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ylöjärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Sale noin 700 m, Prisma 1,4 km, Ylöjärven keskustan palvelut n. 3,5 km, Lielahden ostoskeskukseen alle 10 km. Koulut: Kauraslammen yhtenäiskoulu/Veittijärven koulu (1-4) noin 300 m, Moision koulu (5-6 ja yläkoulu) noin 1,2 km. Päiväkoti: Veittijärven päiväkoti 300 m. Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki noin 200 m, Tampereen keskustan pysäkki 700 m