Kohteessa esittely su 8.2. klo. 14:15 - 14:45 .

Heikkiläntori 3 B, Heikkilä, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 67 026 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

80 m²

3h, k

Tämä kolmannen kerroksen valoisa ja tilava kolmio tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin monenlaisiin elämäntilanteisiin. Avarat neliöt ja selkeä pohjaratkaisu luovat erinomaiset puitteet niin perhe-elämälle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Huoneistosta huokuu lämminhenkinen ja kodikas tunnelma, jossa on helppo viihtyä. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle, vehreälle takapihalle ja toimii mainiona lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Täydellinen paikka kahvihetkille tai rentoutumiseen päivän päätteeksi. Sijainti on arjen kannalta erinomainen: päiväkoti ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueen palvelut, kuten pizzeria, tuovat mukavaa vaihtelua arjen ruokailuihin. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomuutta asumiseen, ja remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat myös yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, sekä käytännölliset varastotilat esimerkiksi urheiluvälineille. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja hyvät palvelut. Tämä asunto on erinomainen valinta, kun etsit mukavaa ja käytännöllistä kotia Kirkkonummelta. Myynti ja esittelyt: Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612448
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Heikkiläntori 3 B, 02400 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 80
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä ja länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 67 025,79 €
Lainaosuus: 41 974,21 €
Neliöhinta: 1 362,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 41 974,21 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,00 €/kk
Rahoitusvastike: 310,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 590,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,45 €/kk. Sähköautopaikka ennakko 30,00€/kk. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Hallituksella on valtuus kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden ylimääräinen vastike taloyhtiön tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaittiön kaapistot on maalattu 2025
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti (kaipaa hiomista). Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Heikkiläntori
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy, info@kirkkonummenhuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 398,5 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 08.11.2029 asti

Tehdyt korjaukset

2024 Katon kuntokartoitus 2024 Vesikaton kunnostus 2023 Linjaventtiilien uusinta 2023 Saunaosaston puuosien ja ovien uusinta 2022 Pesulan kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2021 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus 2021 Pesukoneen ja rahastimen uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Julkisivun ja parvekkeiden perusparannus 2017 Salaojien uusiminen talo 1 2016 Julkisivusaneerauksen suunnittelun tilaaminen 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Heikkiläntori 3 ja 5 välisen aidan uusiminen 2014 Kellarikäytävän valaisimet uusittu 2014 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, siirtyminen kaukolämpöön 2014 Putkiston kuntotutkimus VTT 2013 Kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus 2013 Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2012 Pyörävarastot kunnostettu ja maalattu 2011 Yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu 2011 Yhtiön pihalle johtava aita ja portti uusittu 2011 Yhtiön vesikattojen pinnoitteet ja pellitykset uusittu 2010 Päiväkodin ikkunat vaihdettu 2009 Päiväkodin lämminvesijohdot saneerattu 2008 Salaojat uusittu talo 2 2004 Antenniverkosto saneerattu ja liitytty kaapeli-TV:seen 2004 Ilmanvaihtokoneet uusittu ja kanavat puhdistettu 2003 Patteriverkosto saneerattu 2003 Pesutuvan kunnostus 2002 Päiväkodin kosteusvaurio korjattu 1999 Jätekatos uusittu 1998 Kylmävesiputket uusittu 1995 Parkkipaikka sähköistetty 1995 Porraskäytävät maalattu 1991 Vesikatto uusittu. Asunnon remontit: Olohuoneen pariovet, keittiön kaappien maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 088 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. www.kirkkonummi.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirjasto, kaupat, ravintolat ja terveysasema ovat Kirkkonummen keskustassa. Koulut: Laajakallion koulu, Heikkilän koulu, Kirkkonummen lukio. Päiväkoti: Päiväkoti Murut on vieressä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki ja juna-asema on lähellä, sujuvat yhteyden omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet.