Saviportintie 16 A, Majurinpelto, Leppävirta

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 48 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

59 m²

2h, k, s

Kauniiksi remontoitu, valoisa rivitalo-kaksio rauhallisella asuinalueella etsii uusia asukkaita.

Asunto on hyvässä kunnossa, Vehkapuun vaaleasävyinen keittiö induktioliedelllä ja täyskorkeilla kylmäkoneilla varustettuna on siisti ja siellä on hyvin kaappitilaa sekä laskutilaa. Pinnat on käyty läpi, maalattu ja tapetoitu pirteillä väreillä sekä asennettu yhtenäinen laminaattilattia.

Asunnossa on reilusti säilytystilaa, eteiseen ja makuuhuoneeseen on asennettu peililiukuovikaapistot. Kosteat tilat on remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia ja mieltymyksiä. Pesuhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu, saunan lauteet, lasiovi ja vesikalusteet on uusittu.

Tässä kodissa on suojaisa takapiha, jossa on iso puinen terassi, kasvilaatikot, pieni kasvihuone ja kukkaistutuksia. Rauhallinen päätyasunto, oma ulkovarasto uloskäynnin yhteydessä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, huokea kaukolämpö ja huoneistokohtaiset vesimittarit. Asuntojen terassin- ja ulko-ovet on uusittu. Taloyhtiössä on uusittu lämmönvaihdin, räystäs- ja syöksytorvet ja rakennettu sadevesivesijärjestelmä takapihoille. Aidat on uusittu/korjattu. Kaapeli-tv ja valokuitu. Taloyhtiön viihtyisällä piha-alueella on mm. grillikatos.

Asunto on heti vapaa uusille asukkaille.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612437
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Saviportintie 16 A, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat takapihalle päin. Makuuhuoneen ikkuna etupihalle päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 813,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 177,00 €/kk
Muu vastike: 76,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,70 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,91 €/kk. Vesiennakko 40,00 €/kk (itse määritettävissä, laskutetaan kulutuksen mukaan). Perusmaksut 12,10 €/kk. Sähköennakko 35,00 €/kk (itse määritettävissä, laskutetaan kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin (säädetään poistoilmanvaihtoa), astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna:sähkökiuas, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maalattu, tapetti / mfd-paneli. Olohuone: Laminaatti / maalattu, tapetti / mfd-paneli. Makuuhuone: Laminaatti / maalattu, tapetti / mfd-paneli. Sauna: Laatta / puupaneli / puupaneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / puupaneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Saviportti
Isännöitsijä: Isännöintipalvelut Huusko/Jouko Huusko, p. 0400 578 343, jouko1960.jh@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhtiön varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2011 Parkki-alue ja B-talon edustan piharemontti 2012 Lattialämmityksen huuhtelu A-talon osalta 2014 A- ja B-talon sokkelien korjaus 2014 Kattosiltojen uusinta 2014 Piharemontti: sadevesiviemärien rakentaminen B-taloon, sokkelisorituksen uusiminen, 2014 pihakäytävien parannus 2015 Ulko-ovien uusiminen 2016 Huoneistojen sisäänkäyntien aitojen korjaaminen 2016 Takapihan aitojen uusiminen/korjaaminen 2018 Takapihan tienvarsiaidan korvaaminen istuksilla Majurintie vierelle 2018 A-talon sadevesiremontti 2020 Valokuitu-yhteys MPY liittymä otettiin käyttöön 2021 IV-kanavien nuohous 2021 Parkki-alueen kunnostus 2022 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta sekä sadevesiviemärit takapihalle 2022 A-talon takapihan aidan uusiminen 2022 Sadevesijärjestelmän rakentaminen A ja B talon takapihoille 2022 Tietoliikennekaapelin uusinta A-talon 1 ja 2 2022 Lämmönjako huoltotoimet, paisunta-astia ja lämpöjohtopumppu 2023 Lämmönjako huoltotoimet, paineiden säätö ja vesimittari 2024 A-talon vesikaton puhdistus 2024 Termex lisäeristeet yläpohjaan molempiin taloihin 2024 Vesikaton puhdistus B-talo sekä torjunta-ainekäsittely A- ja B-talo 2024 Ikkunoiden uudet pellitykset takapihojen puoleisille sivuille. Asunnon remontit: 2021: Vesikalusteet, allaskaappi, kaappi ja suihkusekoittaja uusittu. 2010-2015: Keittiö, kph, s, pinnat, lattiat uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 864 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Leppävirran kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2033
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Leppävirran kirkonkylän peruspalvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat, kioski, posti, kirjasto, kirkko, kuntosalit ym. n. 1-1,5km. Terveyskeskus n. 500m. Koulut: Leppäkertun alakoulu n. 1km. Kivelän yläkoulu ja lukio n. 700m. Päiväkoti: n. 1,5km. Vesileppiksen monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten kylpylä/uimahalli, kuntosalit, keilahalli, pallohallit ym. n. 1km.