Taivalkunnantie 752, Taivalkunta, Nokia

Velaton myyntihinta278 000 € Myyntihinta: 278 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

110 m²

4h, k, wc, khh, kph, sauna

Valoisa ja viihtyisä koti luonnon läheisyydessä suositussa Taivalkunnassa

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2000 valmistuneeseen Honkatalojen hirsitaloon. Yksitasoinen koti tarjoaa toimivaa tilaa ja rauhallista asumista kauniissa maisemissaomalla puolen hehtaarin tontilla. Kodin sydämenä toimii viihtyisä tupakeittiö, jossa korkea huonekorkeus ja viisto sisäkatto tuovat avaruutta. Tuvassa oleva varaava takka luo tunnelmaa ja tuo mukavuutta viileämpiin iltoihin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on lisäksi käytännöllinen vaatehuone. Arkea helpottavat erillinen wc sekä kodinhoitohuone, josta on oma käynti ulos. Laatoitettu kylpyhuone ja ikkunallinen sauna viimeistelevät kokonaisuuden. Vesi tulee vesiosuuskunnan kautta.

Pihassa on kahden auton autokatos sekä varasto, puulato ja takapihalla tunnelmallinen grillikota. Etupihalta avautuvat näkymät Alasenlahdelle (Kulovesi) ja avoimeen peltomaisemaan, kun taas takapihalla nautitaan metsäisistä näkymistä ja River Golfin Rock-kentästä. Talo sijaitsee asfaltoidun tien varrella, ja bussipysäkille on matkaa vajaa 100 metriä, alueella on koululaiskuljetukset. Loppuvuodesta valmistuva pyörätie mahdollistaa sujuvan ja turvallisen yhteyden Nokian keskustaan.

Taivalkunta on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Taulajärven uimapaikka sijaitsee lähettyvillä, ja järven tuntumassa on myös Nokian Palveluskoirien koulutuskenttä. Tämän kodin lähellä on myös erinomaiset Nokia River Golfin golfkentät. Entisellä koululla toimii aktiivinen kyläyhteisö. Lähin kauppa ja koulu löytyy Koskenmäestä.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhaa ja luontoa, unohtamatta golfia.

Sovi esittelysi Satulta p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612388
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Taivalkunnantie 752, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, khh, kph, sauna
Asuinpinta-ala: 110 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu 4h,k,vh,wc,khh,kph,sauna,eteinen ja tuulikaappi
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 278 000,00 €
Myyntihinta: 278 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 447 €/vuosi

Sähkö: keskimäärin noin 200 €/kk 14160 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 447 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut viimeisen 12 kk:n aikana noin 14160 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puita käytetty noin 4 mottia. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Likakaivotyhjennys 2 kertaa vuodessa, ollut 110 €/kerta. Jäteastian (roskis) tyhjennys kahden viikon välein.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 172 €/kk

Varustus

Keittiö: Valkoinen yksiovinen korkea jääviileäkaappi. Valkoinen yksiovinen korkea pakastekaappi kodinhoitohuoneessa. Keraaminen lattialiesi on 50 cm leveä, valkoinen. Liesituuletin menee hormiin. Valkoinen astianpesukone on 60 cm leveä. Antiikinvihreät kaapistot kirsikkarungolla. Kiinteät valaisimet välitilassa. Pöytätasojen materiaali on laminaatti.
Pesutilat: Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku. Kylpyhuoneessa on myös puilla lämmitettävä vesipata (ei ole käytetty). Erillisessä wc:ssä on peili- ja allaskaappi ja pystykaappi. Pesukoneliitäntä on kodinhoitohuoneessa, josta on ovi ulos. Lattialämmitys on wc:ssä, kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, puuvarasto

Materiaalit

Keittiössä on puulattia, seinissä paneeli/rappaus. Välitilassa laatta. Olohuoneessa on puulattia, seinissä paneeli. Makuuhuone 1: puulattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 2: puulattia, seinissä paneeli. Makuuhuone 3: puulattia, seinissä paneeli. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia, seinissä paneeli, ovi ulos. Saunassa on laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteisessä on puulattia, seinissä paneeli. Tuulikaapissa laattalattia ja seinissä hirsipaneeli. Erillinen wc on laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava vuolukivitakka ja ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2020.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto lämmön talteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 199. Voimassa 26.1.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

Lumiesteiden asennus takapihan puoleiselle lappeelle vuonna 2025. Seinä- ja lapetikkaiden uusiminen vuonna 2025. Savuhormien nuohous on suoritettu viimeksi 17.12.2025. Ilmanvaihtokoneen suodattimien säännöllinen vaihto 2 krt. vuodessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 020 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen tontti, takapihalla ja etupihalla pääosin nurmikkoa. Ajoväylät ja talon edusta murskeella. Näkymää Alasenlahdelle sekä metsikköön ja läheiselle golfkentälle.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 8.10.1999, poikkeamispäätös. Ei ole lähellä kaavoitusmuutoksia. Rakennuslupa haetaan poikkeamismenettelyllä. Nokian kaupungin rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistö sijaitsee haja-asutusalueella, jossa rakennusoikeus on 15 % kiinteistön pinta-alasta, max 500 m². Lisärakentamista ohjaa sama määräys kuin muuallakin, enintään 50 m² katos ja enintään 30 m² talousrakennus ei vaadi lupaa, mutta rakennusjärjestyksen ohjeistus ja muut rakentamista ohjaavat määräykset, esim palomääräykset tulee ottaa huomioon.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Haapaniemen vesiosuuskunnan vesiosuuskuntaosakas.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Uponorin jäteveden suodatusjärjestelmä 2m3 maahanimeyttämöllä. Nokian kaupungilta saadun tiedon mukaan täyttää nykyvaatimukset.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa on Koskenmäessä, K-market noin 6 km. Koulut: Nokian koulu Koskenmäessä, sekä Emäkosken yläkoulu. Kankaantakana lukio ja muut koulut. Päiväkoti: Menkala. Nokia River Golf klubitalo noin 1,5 km. Golfkenttä näköetäisyydellä. Taivalkunnan vanhalla koululla toimii aktiivinen kyläyhteisö. Uimaranta: Taulajärvi noin 1,8 km. Koiramaja (NPKH) noin 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 metriä (koululaisbussi). Bussi nro 78.

Lisätiedot

Pääosin korkea huonekorkeus (viistot sisäkatot). Pihassa on puulato, grillikota. Kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on varasto. Honkatalojen hirsitalo.