Vanha Härkätie 1a C, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 20 525 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

50,5 m²

2h, k, kph, vh

Edullinen kaksio hissitalossa Someron keskustan tuntumassa!

Nyt sijoittajalle tai remonttitaitoiselle erinomainen tilaisuus hankkia näppärä kaksio hissillisestä taloyhtiöstä Someron Maaseutukaupungissa. Huoneisto on alkuperäiskuntoinen ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää asunnosta juuri omien tarpeiden tai vuokramarkkinoiden mukainen kokonaisuus.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: lämmitysmuotona kaukolämpö ja käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2024. Vesi ja sähkö veloitetaan kulutuksen mukaan. Hoitovastike on maltillinen, vain 217,15 €/kk, ja huoneistokohtaisen lainaosuuden voi halutessaan maksaa pois kaupanteon yhteydessä.

Someron monipuoliset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä (n. 0,3-1 km): kaupat, posti, apteekki, kirjasto, uimahalli ja paljon muuta. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja vapaa-aikaan - lähistöllä mm. liikuntapaikkoja ja tunnettuja tanssilavoja. Somero-opisto täydentää tarjontaa monipuolisilla kursseilla ja koulutuksilla.

Keskustaan kulku on turvallinen alikulkukäytävän kautta. Terveyskeskus sijaitsee noin 1 km päässä, ja myös yksityisiä lääkäripalveluja on saatavilla. Hyviä lounasravintoloita keskustassa kuten Bistro Mapi, Someron Seurahuone ja Jussin Baari.

Etäisyydet ja palvelut: -Bussiasema n. 1 km -Ala-aste n. 1 km -Yläaste / lukio n. 1 km -Päiväkodit (2 kpl) n. 1,5 km

OTA YHTEYS

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta myös yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt:

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumis

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612382
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanha Härkätie 1a C, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+pk+p. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ilmoitetut alat perustuvat yhtiöjärjestykseen ja isännöitisjäntodistukseen. Ilmoitetut alat saattavat olla suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 20 525,07 €
Lainaosuus: 8 474,93 €
Neliöhinta: 574,26 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 474,93 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,15 €/kk
Rahoitusvastike: 68,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 285,33 €/kk

Muut maksut

Kylmä käyttövesi 6,23 €/m3 Lämmin käyttövesi 11,67 €/m3 Veden kulutus laskutetaan 3 kk välein todellisen kulutuksen mukaan Pyykkitupa 3€/tunti Lämpötolppa 13€ /kk Autotalli 35€/kk Sauna 16€/kk (yksi viikottainen saunavuoro).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi epäkunnossa / vanha, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. WC pytty vaihdetaan yhtiön toimesta.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, välitilalaatta, maali. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto. Eteinen: Muovimatto, maali / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Härkätie
Isännöitsijä: Hämeen IAT-isännöinti, Isännöitsijä Marko Hätönen 04578343763
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarasto, pyykkitupa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 2025

Tehdyt korjaukset

2010 Hissien hankinta. 2010 Porraskäytävien laatoitus, valaistus uusittu. 2012 Uusien porraskuilujen lämmitys, 6 kpl pattereita. 2013 Yhteisantennijärjestelmä. 2013 Kylmiöt poistettu käytöstä. 2015 Parvekekaiteiden maalaus ja A-talon parvekepeltien pesu ulkopuolelta. 2016 Roskakatokset. 2017 A- ja B-talojen julkisivujen peltiosien uusiminen. 2019 B-talon huippuimuri uusittu. 2020 A-talon etupihan puoleinen vesikouru uusittu. 2021 B-talon parvekkeiden puoleisen vesikourun uusinta. 2021 Kattotikkaiden kiinnitysten, A-talon takapihan ja B-talon etupihan puoleisen vesikourun uusinta. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien uusinta tarvittaessa. 2024 Käyttövesiputkiston uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 614 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Someron kaupungin monipuolinen palvelutarjonta kävelyetäisyyden päässä n. 0,3 - 1 km, kaupat, posti, apteekki, kirjasto, uimahalli jne! Paljon liikuntaharrastuspaikkoja, tanssilavoja. Somero Opisto tarjoaa kursseja ja koulutusta. Alikulkukäytävän kautta turvallisesti keskustaan! Terveyskeskukseen matkaa n. 1 km. Myös yksityisiä lääkäripalveluja löytyy. Hyviä lounasravintoloita keskustassa kuten Bistro Mapi, Someron Seurahuone ja Jussin Baari. Kuntosaleja Majurimove Somero / MajuriMove.fi ja Someron uimahalli. Tennishalli SPORTTIKONE SOMERO. Ruunalantie 5, 31400 Somero Someron Jäähalli Joensuuntie 51, 31400 Somero. Koulut: Ala-aste n. 1 km, yläaste/lukio n. 1 km. Päiväkoti: 2 kpl n. 1,5 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista: www.yllättäväsomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 1 km Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km.

Lisätiedot

Ostajalle varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta, mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kustannukset, sekä omistuksen kirjaamisesta aiheutuvat kustannukset maanmittauslaitokselle.