Kelokaari 6 A, Taimo, Naantali

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 182 474 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

117 m²

5h + k + s + psh + wc + varasto (YJ: 5h + k + s)

Modernia asumista Naantalin sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja modernia mukavuutta Naantalin keskustan tuntumassa. Tämä kahden kerroksen rivitaloasunto yhdistää tilavan pohjaratkaisun ja ajattoman tyylin, luoden ihanteellisen ympäristön arjen ja juhlan hetkiin. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat etelän suuntaan kauniit näkymät, joita voi ihailla vuoden ympäri.

Tässä kodissa on tilaa elämälle. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, jotka on hiljattain remontoitu, tarjoavat mukavan levähdyspaikan päivän päätteeksi. Yläkerrassa avautuu avara olohuone ja hyvin varusteltu keittiö, jossa arjen ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2016, tuoden arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja ulkovaraston muodossa, joten tilaa riittää myös harrastusvälineille.

Koti sijaitsee vehreällä alueella, josta löytyy kaikki tarvittava lähellä. Naantalin palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen. Alueen tunnelma on rauhallinen ja yhteisöllinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asettua aloilleen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella tehtyjä remontteja on toteutettu suunnitelmallisesti. Tulevat korjaukset, kuten putkistosaneeraus ja autojen latauspistevalmiuden lisääminen, kertovat yhtiön pitkäjänteisestä kehittämisestä. Energiatodistus on voimassa vuoteen 2035, ja yhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.

Sovi esittely välittäjän kanssa, autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Jari Heiniola, puh. 0400 234 120 tai jari.heiniola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Heiniola 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612370
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kelokaari 6 A, 21110 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s + psh + wc + varasto (YJ: 5h + k + s)
Asuinpinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Muu ala: 4 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu noin 4 m2:n ulkovarasto.
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä
Vapautuminen: 2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 220 000,00 €
Myyntihinta: 182 473,72 €
Lainaosuus: 37 526,28 €
Neliöhinta: 1 880,34 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 37 526,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 468,00 €/kk
Rahoitusvastike: 246,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 714,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,25 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Rahoitusvastike muodostuu seuraavasti: huoneistoon kohdistuvien osakkeiden määrä 1170 x 0,2107€.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi928 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit erillinen wc, peilikaappi kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta lattia ja seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti ja seinät tapetti, lasikuitutapetti, tasoitepinnoite ja maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti ja seinät tapetti ja maalttu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta ja seinät puupaneeli. Kylpyhuone: lattia laatta ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta ja seinät maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: lattia laminaatti ja seinät maalattu. Wc: Lattia laatta ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Taimonrivi
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola/ Jani Oförsagd +358207481004
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto/talotuuletin
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 10.1.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2002 Julkisivukorjaukset 2002 Ikkunat ja ovet uusittu 2004 Liittyminen kaapelitelevisioon 2004 Siirrytty kaukolampöön 2008 Kylmiölaitteiden uusiminen 2009 J¿tevesipumppaamo uusittu, ilmanvaihtojarj. puhdistettu ja pihakaytavan salaojitus/perusparannus tehty 2010 A-talon takaosan salaojakorjaukset ja vedeneristyksen parannukset 2013 Asuntojen ulkovarastojen saneeraus 2013 Pihavalaistuksen uusiminen 2013 Asuntojen B16 ja C19 kosteusvauriokorjaukset 2014 A-ja B-talon valisen putkiston uusiminen (kustannukset jakautuivat neljän taloyhtiön kesken yhteistyösopimuksen mukaisesti) 2015 Autokatoksen ja rengasvaraston saneeraus 2018 C-talon jatevedenpumppaamon korjaustoimet 2018 Pihapuiden kaatoa 2019 Patteriverkoston perussaato ja venttiiltermostaattien uusiminen 2019 Autokatosten asfakoinnin korjaus ja kaivojen nosto 2024 Vesikattosaneeraus 2025 Kylmio poistettu kaytosta, laitteet purettu pois, parvekkeiden julkisivujen huoltomaalaus. Asunnon remontit: Nykyisen huoneiston omistajan kertoman mukaan: 2011 pinnat uusittu kaikissa huoneissa, 2016 kylpyhuone sekä sauna remontoitu, alakerran 2 makuuhuonetta remontoitu 2021 liesi ja uuni uusittu