Luolajantie 11 A, Luolaja, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta284 000 € Myyntihinta: 284 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

97,6 m²

4h + tupak + s / 3-4h, avokeittiö, s, kaksi kph, vh, lasitettettu kuisti

Modermiksi laitettu joustavalla pohjaratkaisulla toteutettu kaksitasoinen rivitalon päätykoti entisessä Luolajan Seuratalossa, saneerattu 2020. Kodissa mm. kaksi huonetta yhdistettu isoksi olohuonetilaksi, toisessa kerroksessa sauna, paljon säilytystilaa sekä sisääntulon yhteydessä lasiterassi ja sen lisäksi vielä avoterassi. Autolle löytyy autokatospaikka. Enemittä puheitta, tule ihastumaan tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Jokinen 050 586 7540 teija.jokinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612369
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Luolajantie 11 A, 13500 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + tupak + s / 3-4h, avokeittiö, s, kaksi kph, vh, lasitettettu kuisti
Asuinpinta-ala: 97,6 m²
Kokonaispinta-ala: 97,6 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: noin etelä, noin länsi
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 284 000,00 €
Myyntihinta: 284 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 909,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 478,24 €/kk
Muu vastike: 14,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 493,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksu kylmä: 5,00€/m3 Vesimaksu lämmin: 6,70€/m3 Taloyhtiön hallituksella on valtuutus 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Ylimääräisistä hoitovastikkeista voidaan sopia tarvittaessa osakkaan kanssa maksuohjelma.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 197 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi + uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (pesuaineluukku ei aina avaudu,kattilapesu toimii), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku ylä- ja alakerrassa, yhteensä 2 kpl, suihkuseinä YK:n kph, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä + siivouskaappi, lattialämmitys koko huoneistossa, kiinteät valaisimet. Kaapisto. Kaksi kylpyhuonetta. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto autokatos-varasto rakennuksessa

Materiaalit

Keittiö: /kk: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: laatta lattia, seinillä paneelia. Kaksi kylpyhuonetta: lattia ja seinät laattaa. Vaatehuone (VH): ..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Luolajan Seuratalo
Isännöitsijä: Tero Rantanen, Taloasema, tero.rantanen@taloasema.fi, puh: 0503828654, Vanajantie 10 B, 4.krs, 13100 Hämeenlinna
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 76,3 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 31.01.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Valokuitu naapuriyhtiön kanssa 2023 Huoneistovarastojen tekeminen taloyhtiövarastoihin 2021 Katoksien rakentaminen huoneistojen A 1 ja A 4 portaiden suojaksi 2021 Roska-astiatilan muuttaminen taloyhtiövarastoksi 2021 Roskakatoksen rakentaminen 2021 Vuosikorjaukset. Asunnon remontit: 2021 sisääntulon yhteyteen lisätty terassille lasitus ja rakennettu ulkoterassi, terassi aukeaa noin itä-noin etelä suuntaan. 2024 yläkerran pesuhuoneen suihku ja ulko-oven lukko uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 392 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jukolan, Tiiriön ja keskustan palvelut. Koulut: mm. Luolajan koulu. Päiväkoti: mm. Pilke päiväkoti. Kirjasto: Nummella ja keskustassa Pääkirjasto sekä kirjastoauto Urho torstaisin Kotikunnankadulla. Hyvät lenkkimaatot sekä sieni- ja marjametsät. Liikenneyhteydet: arkisin Rengon bussit, kaupunkiliikenne nro 1 ja nro 16, oma auto

Lisätiedot

Rekisteriyksikkö 109-24-23-4 sijaitsee Asunto Oy Hämeenlinnan Pehtoori, 3228598-7, sekä Asunto Oy Hämeenlinnan Luolajan Seuratalo, 2996204-3, osapuolet omistavat kiinteistön puoliksi kumpikin. Tästä hallinnanjakosopimus ja sen karttaliitteessä Asunto Oy Luolajan Seuratalo hallitsee karttaliitteeseen punaisella värillä merkittyä aluetta. Yhteiseen käyttään jäävä olue on merkitty karttaliitteeseen vihreällä.