Kalevanpojantie 14 A, Kylänpää, Laitila

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 94 089 €
Käyttöönottovuosi1982
Pinta-ala
83,5 m2
3h, k + rt, kph, s, terassi, autokatos (YJ:3h + k + s)

Kalevanpojantie 14:n yksitasoinen, hyväkuntoinen rivitalokoti tarjoaa vaivatonta arkea ja rauhallista asumista lähellä keskustan palveluja. Tilava 83,5 m²:n kolmio sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa omaa pihaa, saunailtoja ja helppoa arkea valmiiksi siistissä kodissa. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja oma tontti tuovat asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Huoneisto on käytännöllisesti jaettu: olohuone, erillinen ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, arkea palvelevan kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, pöytäsaareke yläkaappeineen ja ajanmukaiset kodinkoneet, kuten induktioliesi uunilla ja jääkaappipakastin vuodelta 2023 sekä astianpesukone vuodelta 2020. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat väljät säilytysratkaisut ja rauhalliset näkymät, lisäksi arkea helpottaa erillinen vaatehuone ja ulkovarasto. Laadukkaat pintamateriaalit, kuten vinyyli- ja laminaattilattiat sekä hiljattain maalatut seinäpinnat, tekevät kodista siistin ja helposti sisustettavan.

Takapihan suojaisa terassi ja suuri, aidattu nurmialue tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun, leikkeihin ja kesän grillijuhliin. Avarat näkymät luovat tilantuntua, ja kodin eri tiloista avautuu näkymiä sekä suojaiselle sisäpihalle että Kalevanpojantielle. Laitilan keskustan palvelut, kuten ruokakauppa, löytyvät noin kilometrin päästä, ja alueen päiväkoti tekee arjesta lapsiperheelle sujuvaa. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle, joten auto on suojassa säiltä aivan kotioven tuntumassa.

Teknisesti koti on huolellisesti päivitetty ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia. Asunnon kylpyhuone ja sauna on saneerattu vesivahingon yhteydessä vuonna 2020, jolloin rakenteet ja vesieristeet uusittiin taloyhtiön toimesta, ja tiloihin on asennettu modernit laatta- ja kaakelipinnat, lattialämmitys sekä tyylikkäät lasiovet. Keittiön ja märkätilojen kalusteita ja hanoja on uusittu vuosien varrella, ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä on muun muassa käyttövesiputkisto uusittu vuonna 2024, vesikatto uusittu 2016, ikkunat ja terassiovet 2009 sekä ulko-ovet 2012, joten suuria remontteja on kattavasti takana.

Onko tässä sinun seuraava kotisi? Varaa oma esittelyaikasi: Tuuli Mäkiranta 040 630 4911, tuuli.makiranta@op.fi, niin tutustutaan tähän viihtyisään rivitalokotiin paikan päällä. Tarvitsetko samalla apua nykyisen asuntosi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään - saat asiantuntevan arvion ja suunnitelman, miten etenet sujuvasti kohti uutta kotia Kalevanpojantiellä.

Kalevanpojantiellä sijaitseva hyvällä pohjalla oleva rivitaloasunto tarjoaa arjen käytännöllisyyttä. Asunnon huonejako on optimaalinen: kolme huonetta, keittiö ja sauna tarjoavat tilaa sekä perheen yhteisiin hetkiin että rauhalliseen yksityisyyteen. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja se kutsuu nauttimaan herkullisista aterioista. Sauna on täydellinen paikka rentoutumiselle ja pihalta löytyy mukavasti tilaa vilvoitteluun saunomisen jälkeen. Asuno tarjoaa runsaasti käytännöllistä säilytystilaa, vaatehuoneesta ja ulkovarastosta, jotka pitävät kodin siistinä ja järjestyksessä. Oma autokatos myös mukavana lisänä arjen askareisiin. Alueen koulut ja päiväkodit tuovat erityistä mukavuutta lapsiperheelle kuten myös useat liikunta-, uima- ja jäähallit sekä ulkoilualueet. Taloyhtiö, Asunto Oy Laitilan Kalevanpoika, on hyvin hoidettu, ja se tarjoaa miellyttävän asuinympäristön. Jos olet etsimässä kotia, joka yhdistää toimivan arjen ja rauhallisen sijainnin, on tämä asunto täydellinen valinta sinulle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, niin pääset näkemään omin silmin, miten koti voisi täydentää elämääsi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
612272
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Kalevanpojantie 14 A, 23800 LAITILA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k + rt, kph, s, terassi, autokatos (YJ:3h + k + s)
Asuinpinta-ala
83,5 m2
Kokonaispinta-ala
83,5 m2
Käyttöönottovuosi
1982
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/-
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Avarat näkymät, keittiö, ruokahuone ja mh 2 sisäpihallepäin koilliseen, olohuone ja makuuhuone 1 Kalevanpojantielle päin lounaaseen.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
110 000,00 €
Myyntihinta
94 088,89 €
Lainaosuus
15 911,11 €
Neliöhinta
1 317,37 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 911,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,57 €/kk
Rahoitusvastike
185,08 €/kk
Muu vastike
15,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
444,95 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan, sähkölämmitys 125,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 125 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
464 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 464 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin 2/2023, induktioliesi uunilla 2/2023, liesituuletin, astianpesukone 3/2020, kaapistot runsaasti keittiökaapistoja, kiinteät valaisimet. pöytäsaareke yläkaapeilla jakaa keittiö- ja ruokailutilan
Pesutilat
Sauna remontoitu 2020, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. saunan lasiovi , kylpyhuoneen lasiovi
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu 2020. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät tapetti, maalattu 2023. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinät maalattu 2023. Sauna: Lattia laatta, seinät petsattu paneeli 2020. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli 2020. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät maalattu 2023. Ruokailutila: Lattia vinyyli, seinät maalattu 2023. Tuulikaappi: Lattia laatta, seinät maalattu 2020.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laitilan Kalevanpoika
Isännöitsijä
Vakka Isännöinti Oy / Isännöitsijä Ville Katajamäki 050 547 5474
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
16
Autopaikat
Autokatospaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, autokatokset ulkovarastoilla, tietoliikenneyhteys taloyhtiökuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili. Puurunko / tiiliverhous.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
painovoimainen
Energialuokka
F 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
voimassa 24.8.2027

Tehdyt korjaukset

YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: 2025 Postilaatikoiden uusinta 2024 Asuntojen ulkovalaisimet uusittu (huoneistokohtaiset) RS- sähkö, käyttövesiputkiremontti Ukin Putki Oy, lv-kanavien puhdistus (T&T Takuutyö, Uusikaupunki), huoneistokohtaiset palovarottimet (Vakka-Suomen Sammutinhuolto) 2023 Käyttövesiputkiremontin suunnitelmat laadittu Aerplan Oy 2021 Piha-valaistusta lisätty/uusittu RS-Sähkö 2019 Keinujen uusiminen (alatalo) 2017 Sadevesijärjestelmiä (Vakka-Suomen Kantojyrsintä/Aittakari), talon sokkelin maalaus, paloseinä roskatila/autokatos 2016 Vesikatto uusittu Hämeen Laaturemontti 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus T&T Takuutyö, Uusikaupunki 2012 Kaikkien asuntojen ulko-ovien uusiminen 2011 Kuituverkkoliittymä LPO, lisäparkkipaikat ylä- ja alataloille, puuosat maalattu ja kahden talon päätykolmioiden puuosat uusittu 2010 Autokatosten seinät uusittu 2009 Ikkunat ja terassien ovet uusittu Skaala. Asunnon remontit: 2020 vesivahinkoon liittyvä kylpyhuone- ja saunaremontti. 10/2020 makuuhuoneen lämmitin uusittu taloyhtiön toimesta. 11/2020 tuulikaapin lämmitin uusittu taloyhtiön toimesta. 2017 keittiön hana , wc-hana ja suihkusekoittaja uusittu. 2010 kylmiö poistettu tuulikaapista, ilmalämpöpumppu asennettu, laminaatit asennettu muovimaton päälle kahdessa makuuhuoneessa ja keittiössä. Tuulikaapin lattiasta muovimaton poisto ja laatat tilalle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
6 850 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. www.laitila.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskustassa n. 1 km. Päiväkoti: Alueella.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Laitila OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV Keskuskatu 20, LAITILA

+358 40 5092579 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!