Harjuntie 7, Harju, Somero

Viihtyisä ja muuttovalmis koti Harjun alueelta!

Muuttovalmis omakotitalo, jonka tilaratkaisut on suunniteltu toimiviksi arkea ajatellen. Valoisaan olohuoneeseen tulvii runsaasti luonnonvaloa, ja tunnelmaa sekä asumismukavuutta lisää varaava takka. Olohuoneesta on suora kulku lämmitetylle ja lasitetulle kuistille sekä tilavalle takapihan terassille, jonka yhteydessä sijaitsee rentouttava ulkoporeallas.

Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, joita on päivitetty vuosien varrella. Tilaa on reilusti suurelle ruokailuryhmälle, ja avara pohjaratkaisu avautuu luontevasti olohuoneen suuntaan. Asunnossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, kaikissa kiinteät kaapistot, ja yhdessä lisäksi erillinen vaatehuone.

Kodinhoitohuoneessa on paikka pyykkitornille, runsaasti laskutilaa sekä käynti takapihan terassille lasitetun kuistin kautta. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja wc. Sauna on ikkunallinen ja siistikuntoinen.

Lämmin autotalli on varustettu vesipisteellä ja lattiakaivolla, ja pihapiirissä on lisäksi autokatospaikka. Tontilta löytyy myös useita ulkorakennuksia pihatyökalujen ja -koneiden säilytystä varten.

TEKNISET TIEDOT

Lämmitysjärjestelmänä toimii vuonna 2022 uusittu vesi-ilmalämpöpumppu (Jäspi Split 8 kW), ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisälämmönlähteinä ovat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, molemmissa rakennuksissa omansa. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla on niin ikään päivitetty vuonna 2022.

Kiinteistössä on kuitu- ja kaapeliliittymä. Oma tontti on kooltaan 2 400 m². Tontilla on lisäksi rengaskaivo, jota hyödynnetään kasteluveden käytössä.

Talon tekniikka on pitkälle automatisoitu: vesi-ilmalämpöpumppua, ilmalämpöpumppuja, lattialämmitystä, saunaa ja uunia voidaan ohjata etänä. Lämmitys on säädettävissä huonekohtaisesti puhelimen avulla. Lisäksi talossa on hälytysjärjestelmä, johon on liitetty palohälytys. Kiinteistöllä on myös pidetty vuodesta 2009 lähtien huoltokirjaa, johon on kirjattu tehdyt huollot, korjaukset, remontit ja investoinnit. Huoltokirja on ostajaehdokkaiden tutustuttavissa.

PIHAPIIRI

Tasainen ja tilava pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet lasten leikeille sekä avarat näkymät ympäröiviin peltomaisemiin. Takapiha rajoittuu peltoon ja avautuu länteen, ilta-auringon suuntaan. Talon edustat ja kulkualueet on viimeistelty asfaltilla ja laatoituksin, mikä tekee pihasta helppohoitoisen ja siistin.

Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle ja lämmitettävälle kuistille, joka toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana ympäri vuoden. Lisäksi pihapiiristä löytyy tilava terassi pergolalla sekä upotettu ulkoporeallas, jotka viimeistelevät kokonaisuuden ja kutsuvat rentoutumaan.

SIJAINTI

Alue on turvallinen ja rauhallinen, ja se sijaitsee viihtyisästi Kirkkojärven läheisyydessä. Ympäristö koostuu pääosin uudehkoista pientaloista, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan erityisesti lapsiperheille. Alakoulu sijaitsee kävelyetäisyydellä, päiväkoti noin 3 km, ja Someron keskustaan on noin 2 km matka, joka taittuu vaivattomasti niin jalan kuin pyörälläkin.

YHTEYDENOTTO

Tätä kotia on ilo esitellä, lämpimästi tervetuloa!

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista