Lähteentie 7 B, Keskusta, Alavus

Velaton myyntihinta29 500 € Myyntihinta: 29 500 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

61 m²

2h + k

Toisen kerroksen iso kaksio keskustan välittömästä läheisyydestä, matkaa linja-autoasemalle 50m, lähin K-Kauppa 200 metrin päässä ja yläkoulu sekä lukio 600 metrin päässä. Huoneistossa on tilava makuuhuone sekä olohuone, erillinen keittiö ja olohuoneesta on kulku parvekkeelle. As Oy Säästölähde on 21 huoneiston kerrostalo kaukolämpöyhtiöstä. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa sekä lisätilaa taloyhtiössä varaston sekä kylmäkellarin muodossa. Pesuhuoneremontti on tehty 2011. Taloyhtiössä on juuri tehty linjasaneeraus v. 2025.

Tästä mahdollista tehdä nopeat kaupat sijoituskäyttöön tai omaan käyttöön.

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.

Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petra Kurhela 050 4139789 petra.kurhela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612262
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lähteentie 7 B, 63300 ALAVUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke Lähteentielle päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 500,00 €
Myyntihinta: 29 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 483,61 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 217,35 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi124 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneremontti tehty 2011, Rakennusliike Velj. Onnela. Taloyhtiön papereissa tieto.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalatut lastulevyseinät. Olohuone: parkettilattia, levyseinät. Makuuhuone 1: muovimatto, maalatut lastulevyseinät. Kylpyhuone: muovimatto. Eteinen: parkettilattia, maalatut lastulevyseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästölähde
Isännöitsijä: Tuvan Isännöinti, Riitta Kulju
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 23.8.2023

Tehdyt korjaukset

1985 Tuuletusikkunattomiin keittiöihin vaihdettiin ikkunat 1988 C-rapun rakentamaton kellaritila remontoitiin ja uutta tilaa saatiin 90 m2, kylmäkellarikomerot, pyörävarasto, kaksi kellarikomeroa ja askarteluhuone 1999 Tekninen peruskuntoarvio 2000 Huoneistossa A 1 vuotovahinko 2001 Kylpyhuoneremontti huoneistot A 5 ja B 9/ vedeneristykset 2002 ikkunoiden pokat ja parvekkeet kunnostettiin ja maalattiin 2002 Katon pinnoitus uusittiin 2002 Ylimmän kerroksen parvekkeiden katot uusittiin pulpettikatoksi 2002 Kylpyhuoneremontit huoneistot C 17 ja C 16 2002 B-rapun saunaremontti aloitettiin 2002 Lämmityksen ja käyttöveden säädin sekä huippuimurin moottori uusittiin 2003 B-rapun saunaremonttia jatkettiin 2003 Kylpyhuoneremonttien tekemistä jatkettiin, huoneistot C 17 ja A6 2005 Rakennettiin kolmen talon jätekatos (Haka, Lähteelä, säästölähde) 2005 Sisäänkäyntilipat uusittiin 2006 Antenniverkko muutettiin digi-kelpoiseksi 2007 Huippuimuriin vaihdettiin kaksinopeusmoottori 2007 Huoneistossa A 1 vesivahinko, joka peräisin käyttövesiputkesta, joka muuratussa pystykanavassa, aloitettiin kuivatus 2008 Huoneiston A 1 vesivahinkoremontti tehtiin 2008 Kylpyhuoneremontti huoneistossa A 4/veden eristys, lattiakaivo uusittu 2008 Sisäpihan perusparannus 2008 Takapihan väliaidat uusittiin 2008 Huoneistossa A 2 kosteutta, jonka aiheuttajana rakennusaikainen huono ja puutteellinen salaojitus ja sadevesiviemäröinti 2009 Edellisvuonna aloitettu remontti vesivahingon korjaamiseksi jatkui huoneistossa A2 ja piha-alueella 2010 Kiinteistön poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2011 Tehtiin ensimmäisen kerroksen julkisivukorjausta 2011 Kylpyhuoneremontteja huoneistoissa B 12, B 15, C 16, C 19 ja C 2O, vedeneristykset ja lattiakaivot 2012 Kylpyhuoneremontti huoneistossa C 2 1 /vedeneristykset ja lattiakaivo 2013 Tehtiin porrashuoneiden maalaus 2013 Keittiöiden nurkkiin laitettiin lisäeristystä 2013 Suoritettiin ikkunoiden tiivistäminen 2014 Huoneiston B 1 1 kylpyhuoneremontti/vedeneristys ja lattiakaivo 2014 Ympäristön siistiminen rakennuksen ympäriltä 2015 Sokkelin ja tukimuurin maalaus 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2018 Kylpyhuoneremontti huoneistossa A 7, vedeneristykset ja lattiakaivo 2019 Huoneistossa A 5 kosteusvaurio kylpyhuoneen patteriliitoksen alapuolella 2020 Huoneiston A 5 kosteusvaurion korjaustyöt 2020 Teetetty vesikaton kuntoarvio 2022 Lukituksen uusiminen Ablov Protec2 järjestelmään 2022 A-rapun lV-kone "räjähtänyt" - uusittu 2022 C-rapun lV-kone uusittu 2023 lV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säädöt 2023 Käyttöveden venttiilimoottorin vaihto 2023 A-rapun saunatilojen suihkusekoittajan ja setin vaihto 2024 putkiremontin suunnitrlma tehty 2024 energiatodistus laadittu 2024 lämmityksen säätömoottorin venttiilimoottori ja venttiilin sisäosien vaihto 2025 linjasaneeraus. Asunnon remontit: pesuhuoneremontti 2011

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 755 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Alavuden kaupunki, ympäristöpalvelut

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market 200 m, posti K-Marketin postipalvelut 200 m, terveysasema 1 km. Koulut: Ylä- ja alakoulu, lukio n. 600 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 50 m