Keskuskatu 80 A, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

63 m²

2h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista Karjaan sydämessä. Tämä hissitalon kolmannen kerroksen huoneisto kutsuu nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä, jossa arki sujuu vaivattomasti ja kaikki tarpeellinen on lähellä.

Huoneistossa on 63 neliömetriä, jotka jakautuvat makuuhuoneeseen, avaraan olohuoneeseen, keittiöön, eteiseen, kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan. Lasitettu, tilava parveke etelään ja länteen avautuvilla näkymillä tuo lisätilaa ja vaatehuone sekä kellari tarjoavat riittävästi säilytystilaa. Huoneistossa on myös kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi, joten yhteydet ovat kunnossa.

Karjaan monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, kuten ruokakaupat, kirjasto ja terveysasema. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja Karjaan juna- ja linja-autoasema on vain 400 metrin päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa koulut ja päiväkodit lähellä, ja kulttuurista kiinnostuneille löytyy niin Karjaan Kulttuuritalon palvelut kuin Billnäsin ruukkialueenkin tapahtumat.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, autan myös oman kotisi myynnissä. Yhteystiedot: Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612247
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuskatu 80 A, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava, lasitettu parveke etelään ja länteen.
Ikkunat ja näköalat: etelä ja länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 777,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,40 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesimaksuennakko on 5€/kk,kylmä vesi 5,60€/m3, lämminvesi 11€/m3, autopaikkavuokra 8€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapiston välitilassa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu ja tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Karis Narcissen Asunto Oy
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Karjaa/Nina Lindgren
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikennevalmius

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 6.5.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2015 Ilmastoinnin puhdistus ja tarkistus 2017 Taloyhtio liitetty kuituliittymään talonjakokeskukseen saakka 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe, materiaalipäivitys ja täydennys 2025 Sähköautopaikkojen kartoitus (sähkönsyöttöineen) tehty yhdessa naapurikiinteistön kanssa, huoneistoihin asennettu palovaroittimet Preston toimesta, malli Nordic 10 (105031) 3V/10 vuotta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 365 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raaseporin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket ja Lidl) n. 250 m kirjasto Karjaan kulttuuritalo n. 300 m Karjaan terveyskeskus n. 600 m Karjaan apteekki n. 350 m Bio Pallas n. 600 m. Koulut: Katarinaskolan n. 650 m, Kiilan koulu n. 1,4 km, Axxell n.750 m. Päiväkoti: Labyrinten n. 350 m. Billnäsin ruukki n. 2,5 km Fskarsin ruukki n. 13,8 km Mustion Linna n. 17,3 km Iso Omena n. 64,4 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. 400 m

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys 17§: Osakkeenomistaja vastaa kunnossapidosta sellaisten muutostöiden ja parannustöiden osalta, jotka osakkeenomistaja tai hänen aloitteestaan on tehty huoneistossa tai sen ulkopuolella, kuten esimerkiksi ilmalämpöpumppujen kunnossapidosta.Tässä yhteydessä mainittu vastuu käsittää kohteen huollon, hoidon, korjaukset, perusparannukset ja uusimisen sekä näihin liittyvät kustannukset. Osakkeenomistajan vastuu on sitova, vaikka muutoksen tai parannuksen olisi tehnyt huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja. Yhtiökokouspäätös 05_2022 osakkaalla hyväksytyn muutostyöilmoituksen jälkeen lupa asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu huoneistoon (parvekkeelle). Sopimus vastuista allekirjoitetaan. Yhtiökokous 25.03.2025 päätöksellä valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai vastaavasti jättämään perimättä enintään kahden hoitovastikkeen määrä taloudellisen tilanteen niin salliessa.Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.