Tammukkakatu 4 A, Alhoniitty, Nokia

Velaton myyntihinta297 000 € Myyntihinta: 297 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

113 m²

4h, k, 2xwc, khh, kph, s, p

Valoisa ja viihtyisä paritalohuoneisto omalla puistoon rajoittuvalla tontilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2009 valmistuneeseen paritalohuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Nokian Alhoniityn asuinalueella. Oma tontti ja rajaus puistoalueeseen takaavat viihtyisän ja luonnonläheisen asumisen.

Asunnon etupiha on siististi viimeistelty kiveyksellä. Etupihalla on autokatos, lämmin reilunkokoinen ulkovarasto sekä hyvin tilaa myös toiselle autolle.

Lähes etelään avautuva takapiha on suojaisa, aidattu ja aurinkoinen eli täydellinen paikka oleskeluun ja kesäpäivien viettoon. Takapihalta löytyy terassi, nurmialuetta sekä puutarhavaja, ja lisäksi asunnossa on parveke takapihan suuntaan.

Lämmitysmukavuudesta huolehtii sähkölämmityksen lisäksi varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka tuovat sekä säästöä että viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Alhoniitty on pidetty ja rauhallinen pientaloalue, joka tunnetaan hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan, puistoista ja perheystävällisyydestään. Alueelta on sujuvat yhteydet Nokian keskustaan sekä Tampereen suuntaan, ja läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin päivittäiset palvelutkin. Luonto ja arjen helppous kohtaavat täällä erinomaisella tavalla.

Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle kuin perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa, toimivia tiloja ja viihtyisää ympäristöä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612242
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Tammukkakatu 4 A, 37130 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 2xwc, khh, kph, s, p
Asuinpinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Muu ala: 6 m²
Muihin tiloihin on luettu lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 297 000,00 €
Myyntihinta: 297 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 406 €/vuosi

Sähkö: Sisältäen talous- ja lämmityssähkön noin 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 406 €/vuosi. . Sähkökulut ovat suuresti riippuvaisia käyttötottumuksista, sähkösopimuksesta sekä perheen koosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 252 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi on korkea yksiovinen, tummarosteri, uusittu vuonna 2022. Pakastekaappi korkea yksiovinen, tummarosteri, uusittu vuonna 2022. Erillisuuni, rosteri Induktio liesitaso. Musta liesituuletin. Mikroaaltouuni. Astianpesukone, rosteri. Valkoiset tasapintaiset kaapistot, ovet ja tasot uusittu 2021. Saareke v. 2021, musta. Kiinteät valaisimet välitilassa. Pöytätasojen materiaali on laminaatti.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas, ns. pilarikiuas. Ikkunallinen kylpyhuone, jossa on suihku, suihkuseinä ja poreamme. Pesukoneliitäntä on ikkunallisessa kodinhoitohuoneessa. Kodinhoitohuoneessa on myös allaskaappi. Erillisiä wc:itä on 2 kpl (ylä- ja alakerrassa). Wc:issä on peilit sekä allaskaapit. Koko alakerrassa on lattialämmitys, yläkerrassa patterit. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, takapihalla puutarhavaja, lämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä on laattalattia, seinissä maali ja laatta. Avokeittiö. Olohuoneessa on hybridilaminaatti lattiassa, seinissä on maali. Makuuhuone 1: Hybridilaminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 2: Hybridilaminaatti, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 3: Hybridilaminaatti, seinissä tapetti/maali. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia, seinissä laminaatti (ikkunallinen). Saunassa on laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone on laatoitettu (ikkunallinen). Eteisessä on hybridilaminaatti, seinissä maali. Alakerran wc on laatoitettu. Yläkerran wc:n lattiassa ja seinissä laminaatit.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä varaavatakka sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Alakerrassa. Yläkerrassa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto, lämmön talteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 153 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 6.1.2031.

Tehdyt korjaukset

Huoneiston pintoja uusittu vuonna 2023: hybridilaminaatit asennettu alakerran lattioihin. Keittiöön uusi laattalattia. Seinät maalattu suurimmilta osin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 148 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2008. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen talousrakennuksineen. Lähialueilla ei ole kaavamuutoksia tiedossa. Nokian kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeuden ja käytetyn rakennusoikeuden määrä on saatu Nokian kaupungin rakennusvalvonnasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nokian keskustan palvelut lähellä. Lähellä myös S-market. Koulut: Ala-aste lähes vieressä (Alhoniitty). Päiväkoti: Lähes vieressä. Liikenneyhteydet: Hyvät. Bussipysäkki ja rautatieasema lähellä

Lisätiedot

Yläkerrassa viistot sisäkatot. Etupihalla on autokatos sekä lämmin ulkovarasto. Etupihalla on kivetys sekä osin nurmikkoa. Etupiha länsi/pohjoinen suuntaan (luode). Etupihalle mahtuu myös toinenkin auto hyvin. Takapiha itä/etelä suuntaan (kaakko). Takapihalla puutarhavaja. Takapiha on nurmikkoa. Takapiha on aidattu sekä rajoittuu puistoalueeseen.